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住友不動産新宿グランドタワー

情報更新日：2026年03月11日

物件名: 住友不動産新宿グランドタワー

所在地: 東京都新宿区西新宿8-17-1

アクセス: 丸ノ内線西新宿駅徒歩3分
都営大江戸線都庁前駅徒歩6分
山手線新宿駅徒歩9分
都営大江戸線新宿西口駅徒歩11分

竣工年月: 2011年12月

規模: 地上40階 / 地下3階

フォトギャラリー

区画	面積	賃料（管理費含）	保証金・敷金	入居日	用途仕様
B1	45.09坪	要問合せ	要問合せ	即入居可能	事務所 OAフロアー
34	339.77坪	要問合せ	要問合せ	2027年01月01日	事務所 OAフロアー
B1	36.67坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
B1	19.21坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
B1	20.2坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
基準	801.81坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
9	226.35坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
9	435坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
10	169.68坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
11	139.67坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
12	139.67坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
34	208.9坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
34	253.12坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
36	801.81坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
37	226.92坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
37	649.63坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
37	152.17坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー

貸室面積合計 384.86坪

※複数の貸室合計も表示されます。

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近隣情報

郵便局: 西新宿八郵便局
東京都新宿区西新宿8-8-8

銀行: みずほ銀行新宿新都心支店
東京都新宿区西新宿1-25-1

物件概要

基準階坪数: 139.67坪

耐震: 対応済み

※1981年6月1日以降に確認申請された建物は新耐震基準に該当しますが、当サイトでは原則として1982年6月1日以降に竣工した物件を新耐震として表記しています。

設備詳細

空調: 個別空調

トイレ: -

エレベーター: 21基以上

主な入居テナント

TISソリューションリンク株式会社
REXT Holdings株式会社
株式会社セプテーニ・ホールディングス
AJS株式会社
アニコムホールディングス株式会社

スタッフコメント

西新宿エリアに位置し、東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩3分、都庁前駅徒歩6分、新宿駅も徒歩圏内と交通利便性が高いオフィスビルです。地下3階・地上40階建の大規模タワーで、2011年竣工の比較的新しい建物。有人＋機械警備に加え、24時間使用可能で、BCP面も意識した運用がしやすい点が特徴です。基準階は約801坪の整形プレートで、部署構成やレイアウト変更にも柔軟に対応できます。共用部にはイベントホールや貸会議室を備え、社内外の打合せにも便利。ガラスリブを用いた開放的なエントランスも印象的です。。