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グランファースト新宿御苑

情報更新日：2026年03月05日

物件名: グランファースト新宿御苑

所在地: 東京都新宿区大京町22-1

アクセス: 丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩5分
丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
総武線千駄ケ谷駅徒歩13分

竣工年月: 1986年07月

規模: 地上9階 / 地下1階

フォトギャラリー

区画	面積	賃料（管理費含）	保証金・敷金	入居日	用途仕様
3	153.59坪	28,000円/坪 4,300,520円(税別)	8ヶ月	即入居可能	事務所 OAフロアー
4	128.28坪	28,000円/坪 3,591,840円(税別)	8ヶ月	即入居可能	事務所 OAフロアー
6	128.28坪	28,000円/坪 3,591,840円(税別)	8ヶ月	即入居可能	事務所 OAフロアー
7	128.28坪	28,000円/坪 3,591,840円(税別)	8ヶ月	即入居可能	事務所 OAフロアー
1	111.83坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
2	202.22坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
5	128.28坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
7	130.38坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
9	39.68坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー

貸室面積合計 538.43坪

※複数の貸室合計も表示されます。

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近隣情報

郵便局: 四谷大木戸郵便局
東京都新宿区内藤町1-5

銀行: みずほ銀行四谷支店
東京都新宿区四谷3-3-1

物件概要

基準階坪数: 128.28坪

耐震: 対応済み

※1981年6月1日以降に確認申請された建物は新耐震基準に該当しますが、当サイトでは原則として1982年6月1日以降に竣工した物件を新耐震として表記しています。

設備詳細

空調: 個別空調

トイレ: 男女別

エレベーター: 3基

主な入居テナント

株式会社nobitel 本社
株式会社エラン新宿本社
株式会社ナディア東京本社
ポケットサイン株式会社
株式会社エナジード

スタッフコメント

新宿区大京町の「グランファースト新宿御苑」は、東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分のほか、東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅、JR総武線「千駄ケ谷」駅も徒歩圏にあり、複数路線を利用可能な交通環境です。周辺は住宅と業務施設が混在する比較的落ち着いたエリア。地下1階地上9階建てで、個別空調、男女別トイレ、エレベーター3基を備え、機械警備による管理体制のもと24時間使用可能なオフィスビルです。