皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は東大前駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月2日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次東大前駅周辺の特徴とトレンド東大前駅周辺の入居企業の傾向 東大前駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 東大前駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 東大前駅周辺の特徴とトレンド 東大前駅は、東京メトロ南北線しか乗り入れていませんが、JR線に接続する飯田橋駅や王子駅へも約5分で行くことができるため、都心各方面への移動に便利な立地です。また、東大前駅周辺は、白山駅（都営三田線）、根津駅（東京メトロ千代田線）があり、複数の交通手段を利用できるため、通勤や取引先訪問にも利便性の高いエリアと言えます。駅前は東京大学のキャンパスに隣接した文教地区で、大型の商業施設がなく閑静な雰囲気です。実際に、東大前駅は小規模な駅で周辺の商店も少ない状況ですが、コンビニエンスストアやミニスーパーは存在している他、学生向けの飲食店も点在しており、特段不便であるという印象はありません。むしろ、東大前駅周辺は、街全体が落ち着いており、都心へのアクセスの良さも相まって、企業にとって魅力的なオフィス立地となっています。東大前駅周辺エリアでは新築オフィスの供給が限定的なため、大規模供給過多による影響は受けにくいと考えられている一方で、賃料水準は都心主要部に比べて割安であることから、当地域でも空室率は比較的低く安定傾向です。さらに近年、本郷エリアは大学発のAI系スタートアップ企業が集積し「本郷バレー」とも呼ばれるなど、東京大学を核としたイノベーション拠点として期待が高まっています。文京区も大学との連携によるインキュベーションオフィス開設などスタートアップ支援に力を入れており、産学官の協働で地域の将来性・価値を高めていることから、今後企業の拠点としても注目されていくものと考えられています。 東大前駅周辺の入居企業の傾向 文京区には大学が多く集まる特性上、東大前駅周辺に入居する企業も、出版・印刷関連の企業など大学に関連した業種が目立ちます。また、日本医科大学付属病院、東京大学医学部附属病院、東京科学大学病院といった大学病院が集積する伝統的な医療の街でもあるため、医療・バイオサイエンス分野の企業がこのエリアに拠点を構える傾向があり、大学の研究成果をビジネスに繋げる動きも活発です。一方で、東京ドームシティに近い後楽園周辺には企業のオフィス集積が顕著で、多様な業種の事業所が見られます。 東大前駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 東大前駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約11,000円-50～100坪約13,000円-100～200坪--200坪以上-- ※募集物件のデータが少ない場合は空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 東大前駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 お茶の水サニービルお茶の水サニービル住所： 文京区本郷3丁目2番7号GoogleMapsで見る 階/号室：8・9階坪単価：応相談面積坪：38.83入居日：2025年5月1日詳細はこちら ＩＳ弓町ビルＩＳ弓町ビル住所： 文京区本郷1丁目28番24号GoogleMapsで見る 階/号室：6階、9階坪単価：応相談面積坪：57.24入居日：即日 詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 東大前駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、東大前駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月2日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は本郷三丁目駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月1日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次本郷三丁目駅周辺の特徴とトレンド本郷三丁目駅周辺の入居企業の傾向 本郷三丁目駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 本郷三丁目駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 本郷三丁目駅周辺の特徴とトレンド 本郷三丁目駅は都営大江戸線と東京メトロ丸ノ内線が利用可能で、大手町や銀座など都心主要エリアへダイレクトに結ばれています。また、本郷三丁目駅周辺は、徒歩圏内に春日駅、後楽園駅、水道橋駅、御茶ノ水駅、湯島駅など複数の駅を有しており、都内各所へのアクセスが容易なエリアです。本郷三丁目駅周辺は、オフィス街でありながら東京大学・東京科学大学といった大学や病院が集積しており、ビジネス街にはない落ち着いた雰囲気があります。駅前から東京大学キャンパスに至る通り沿いには、学生やビジネスパーソン向けの安価でボリュームのある飲食店が多く、昼食場所に困ることはありません。治安も良好で夜間は静かなため、安心して働けるエリアとなっています。本郷エリアのオフィス賃料相場は都心の主要ビジネス街に比べて割安となっていますが、一方で、大規模な新築オフィスの供給は少なく、目立った新規オフィス物件の竣工に関する情報がほとんどありません。その分、既存ビルへの需要は堅調で、フロアを小割りにして内装・什器付きで提供する「セットアップオフィス」の導入が進み、初期費用を抑えたい企業のニーズに応えています。こうしたコストパフォーマンスの良さから、本郷三丁目駅周辺は、狙い目のオフィスエリアとして注目度が増しています。 本郷三丁目駅周辺の入居企業の傾向 本郷三丁目駅徒歩圏のオフィスに入居する企業の業種や規模は多岐にわたります。前述のように、大学や医療機関が近い立地のため、学術出版や医療関連の企業が拠点を置く例が目立ちます。一方でスタートアップやベンチャー企業にも人気のエリアであり、AI分野の新興企業が集まる地域として「本郷バレー」と称されることも増えてきました。従業員50名以上を擁する中堅企業が100坪超のオフィスフロアを構えるケースも見られるなど、入居企業の規模は小規模から大企業の支社まで幅広いのが特徴です。 本郷三丁目駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 本郷三丁目駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約11,000円約15,000円50～100坪約11,000円約16,000円100～200坪約11,000円-200坪以上-- ※募集物件のデータが少ない場合は空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 本郷三丁目駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 お茶の水サニービルお茶の水サニービル住所： 文京区本郷3丁目2番7号GoogleMapsで見る 階/号室：8・9階坪単価：応相談面積坪：38.83入居日：2025年5月1日詳細はこちら ＩＳ弓町ビルＩＳ弓町ビル住所： 文京区本郷1丁目28番24号GoogleMapsで見る 階/号室：6階、9階坪単価：応相談面積坪：57.24入居日：即日 詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 本郷三丁目駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、本郷三丁目駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月1日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は原宿駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年9月30日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次原宿駅周辺の特徴とトレンド原宿駅周辺の入居企業の傾向 原宿駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 原宿駅周辺の特徴とトレンド 原宿駅周辺は、複数路線が利用可能で交通利便性が高いエリアです。JR山手線の原宿駅に加え、明治神宮前駅（東京メトロ千代田線・副都心線）や北参道駅（東京メトロ副都心線）も徒歩圏内にあり、多方面へのアクセスが可能です。原宿駅から新宿・渋谷といった主要ターミナルへ電車で数分と近く、ビジネス拠点への移動も容易です。原宿駅から周辺オフィスエリアへは、明治通りや竹下通りなど主要導線を通るケースが多く、道順もわかりやすく人通りが多いため活気があります。原宿エリアは若者文化の発信地として国内外に高い知名度を持ち、周囲には商業施設や飲食店が充実しています。竹下通りや表参道といったランドマーク的な通りは最新トレンドを求める人々で常に賑わい、個性的なショップやカフェが立ち並んでいます。一方で、明治神宮の杜や代々木公園が至近に位置し、緑豊かな自然環境にも恵まれているエリアです。都心にありながら落ち着ける景観も備わっており、オフィスワーカーにとって安らぎと利便性の両立した環境と言えるでしょう。原宿駅周辺は、ファッションやカルチャー、アートの最先端を行くユニークな地域で、近年もその特色を保ちつつ発展を続けています。若者向けの流行が強く根付いた街として、2020年代に入っても国内外から人々を引き寄せる魅力が健在です。再開発面でも、JR東日本による原宿駅旧駅舎跡地再開発の他、東急不動産による大型複合商業施設「東急プラザ原宿『ハラカド』」がグランドオープンするなど、若者文化と伝統を融合させながら常に変化を遂げているエリアです。 原宿駅周辺の入居企業の傾向 原宿駅徒歩圏のオフィスには多種多様な企業が入居しており、その業種や規模も幅広い傾向があります。特にデザイン事務所、Web制作会社などのIT関連企業、アパレル関連企業が多く集まっており、街全体にクリエイティブな雰囲気が漂っています。スタートアップ企業から上場企業の支社まで、入居企業の規模も様々で、原宿エリアでは文化とビジネスが共存する独特のビジネスエコシステムが形成されていることから、オフィス・貸事務所の規模も小規模区画から大規模フロアまで揃っており、50坪未満の小規模オフィスはもちろん、1フロア300坪超の大型オフィスも存在します。近年はレンタルオフィスやシェアオフィスの開設も相次ぎ、スタートアップ企業が増加していますが、多様なプレイヤーが集まり、トレンドを取り入れたビジネス展開を志向する企業に支持されるエリアという点は変わっていません。 原宿駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 原宿駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約23,000円約45,000円50～100坪約25,000円約35,000円100～200坪約25,000円約35,000円200坪以上約23,000円約35,000円 ※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。※小規模区画はデザイン志向・築浅物件が多く、いわゆる「コンパクト・プレミアム」により坪単価が相対的に高くなる傾向があります。 物件の無料提案を依頼してみる 原宿駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、原宿駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年9月30日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は国立競技場駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年9月29日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次国立競技場駅周辺の特徴とトレンド国立競技場駅周辺の入居企業の傾向国立競技場駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 国立競技場駅周辺の特徴とトレンド 国立競技場駅周辺は、アクセスの良さが大きな利点です。国立競技場駅（都営大江戸線）は都心を環状に結ぶ路線上にあり、新宿駅や六本木駅など主要ビジネス拠点へ直結し、遅延が少なく災害にも強い路線として知られています。また、千駄ケ谷駅（JR中央・総武線）も徒歩圏内に位置し、新宿駅・四ツ谷駅へ約4分、東京駅へ20分弱で到達可能など交通利便性が高く、複数路線の利用による近接性、オフィスへの通勤利便性において、高い評価を得ています。国立競技場駅周辺は、商業施設や行政施設の過密な集積はなく、ビジネス街特有の喧騒から離れた、落ち着いた雰囲気を有しています。また、鳩森八幡神社や国立能楽堂といった歴史・文化スポットが点在し、東京体育館・国立競技場などの教育・スポーツ施設も立地しており、穏やかな環境が備わっています。小さな路地に飲食店や商店街が形成され、静かで作業や打ち合わせに利用できるカフェやレストランが多いことも働く人には魅力となっています。国立競技場駅周辺においても、近年は再開発や新規供給による変化が見られます。さらに明治神宮外苑の大規模再開発計画が進行中であり、大規模な複合ビルが建設される計画となっています。オフィス・商業・ホテル等からなる複合開発が計画され、機能向上と新たなビジネス需要が期待されています。 国立競技場駅周辺の入居企業の傾向 国立競技場駅周辺のオフィス・貸事務所には、原宿に近い地理特性から、ファッション・アパレル系企業の入居が目立っており、新たなカルチャーやクリエイティブ産業の息づく土壌となっています。加えて、周辺の落ち着いた環境やアクセスの良さを求めてIT企業やデザイン事務所、専門サービス業など多様な業種の企業もオフィスを構えており、業種は偏りなく幅広い傾向です。また、近年はレンタルオフィスやコワーキングスペースの進出も見られ、ベンチャー企業も進出しはじめています。このように国立競技場駅周辺のオフィスには、トレンド志向の企業から静かな環境を重視する企業まで多彩なプレーヤーが集い、その立地利点と環境の良さを活かした事業展開を行っています。 国立競技場駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 国立競技場駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約13,000円約24,000円50～100坪約18,000円約27,000円100～200坪約20,000円約27,000円200坪以上約22,000円約28,000円 ※100坪以上の上限、200坪以上の下限と上限については、募集物件のデータが少なく、空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 物件の無料提案を依頼してみる 国立競技場駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、国立競技場駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年9月29日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は千駄ケ谷駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年9月26日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次千駄ケ谷駅周辺の特徴とトレンド千駄ケ谷駅周辺の入居企業の傾向 千駄ケ谷駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 千駄ケ谷駅周辺の特徴とトレンド 千駄ケ谷駅はJR中央・総武線各駅停車のみが乗り入れていますが、電車は約2～3分間隔で頻発しており、新宿駅へは乗り換えなしで約5分と至近である他、渋谷駅へは約10分、池袋駅へは約15分でアクセスでき、主要ターミナル駅への利便性は良好です。加えて、徒歩圏内に国立競技場駅（都営大江戸線）、北参道駅（東京メトロ副都心線）が存在するため、複数路線を利用可能なエリアです。千駄ケ谷駅周辺は、渋谷区の北端、新宿区と接する位置にあり、都心でありながら周辺に新宿御苑や明治神宮外苑などの緑地が広がる落ち着いた街並みが特徴です。駅周辺には飲食店が多くコンビニエンスストアも充実しており、日常の利便性は高い一方で、大型スーパーは近隣に少ない傾向があります。千駄ケ谷駅の目の前には東京体育館や新国立競技場があり、イベント開催時の週末には賑わいを見せるエリアです。千駄ケ谷駅周辺は、東京の中心にいながら自然を感じられる快適な環境でありつつ、近隣の原宿・表参道エリアに比べオフィス賃料が割安傾向にあり、さらには活気もある街であることから、企業にオフィス設置拠点として支持されています。千駄ケ谷駅周辺では、近年いくつかの再開発が進み、オフィス環境にも変化が見られます。例えば、2019年には新宿駅南口エリアでLINKSQUARE SHINJUKUが竣工し、周辺広域の回遊性向上にも寄与しています。また、小規模ビルのリノベーション型開発も活発で、千駄ヶ谷・北参道エリアで複数のデザイン性に富むオフィス物件が展開されています。一方で、オフィス以外の用途を取り込む再開発も進んでおり、「働きやすさ」と「暮らしやすさ」の双方を意識したエリアブランディングが進んでいる地域です。 千駄ケ谷駅周辺の入居企業の傾向 千駄ケ谷駅周辺のオフィス・貸事務所は、小規模～中規模の物件が中心であるため、入居テナントもベンチャー企業やデザイン・IT系など比較的小規模な企業が多い傾向にあります。実際、クリエイティブ志向の企業が集積するエリアとして知られており、その需要に応える形で前述のようなデザイン性の高いオフィス空間も提供されています。また、新国立競技場に隣接する立地を背景に、日本スポーツ協会や日本オリンピック委員会をはじめ多くの競技団体がオフィスを構えるスポーツクラスターでもあります。このように千駄ケ谷駅周辺エリアに集積している企業は、クリエイティブ産業からスポーツ関連団体まで多岐にわたり、多様な業種・規模の企業が共存している点が特徴です。 千駄ケ谷駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 千駄ケ谷駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約13,000円約24,000円50～100坪約18,000円約27,000円100～200坪約20,000円約27,000円200坪以上約22,000円約28,000円 ※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 物件の無料提案を依頼してみる 千駄ケ谷駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、千駄ケ谷駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年9月26日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は北参道駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年9月25日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次北参道駅周辺の特徴とトレンド北参道駅周辺の入居企業の傾向 北参道駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 北参道駅周辺の特徴とトレンド 東京メトロ副都心線・北参道駅は、新宿と原宿の中間に位置し都心へのアクセスに優れながらも落ち着いた雰囲気を持つ人気オフィスエリアです。北参道駅は隣接する駅が新宿三丁目駅と明治神宮前駅であり、乗り換えを通じて新宿・渋谷方面への移動も容易です。さらに徒歩圏内でJR「千駄ヶ谷」「代々木」「原宿」各駅、都営大江戸線「国立競技場」駅などの利用が可能で、交通利便性は非常に高いエリアです。鉄道アクセスが充実しているため、新宿・渋谷をはじめ主要ビジネス拠点への移動時間が短く、多方面から通勤しやすい点が大きな魅力となっています。北参道駅周辺は明治神宮や明治神宮外苑、東京体育館、新国立競技場、明治神宮野球場など大規模な緑地やスポーツ施設に恵まれており、都心部でありながら喧騒を感じさせない落ち着いた環境です。駅周辺には雰囲気の良いカフェや飲食店が点在しており、オフィスワーカーがランチや打ち合わせに利用できる場も多くあります。もともと渋谷区千駄ヶ谷エリア自体が多くのアパレル企業や飲食店が集積する土地柄で、おしゃれな街並みが形成されていることも特徴です。コンビニエンスストア等の生活利便施設も揃っており、日常の利便性と豊かな緑や文化的施設が調和した働きやすい周辺環境となっています。北参道駅周辺は、近隣の原宿・表参道エリアに比べオフィス賃料が割安傾向にあり、コストパフォーマンスが高く、落ち着いた立地を求める企業に支持されています。また、東京オリンピック開催に合わせて新国立競技場が建設されるなど大規模な再開発が行われ、同エリアはスポーツとビジネスが融合する新たな拠点として注目度が増しました。近年では築年数の経ったビルのリノベーションや新規オフィス供給も進んでおり、駅近のビルでは1階にカフェを併設し上階は内装を自由にカスタマイズ可能なクリエイティブ志向のオフィス空間に生まれ変わるなど、新しい働き方に対応した物件が登場しています。 北参道駅周辺の入居企業の傾向 北参道エリアに入居する企業の業種を見ると、ファッション・アパレル関連の本社やショールームが多い傾向があります。近年では、クリエイティブ産業やIT系の中小企業、スタートアップ企業が渋谷区内の他エリアより賃料が割安で落ち着いた環境を求めて拠点を構えるケースも見られ、サービス業など多様な業種が混在しています。企業規模も様々で、少人数向けの小規模オフィスからフロア貸しの中規模物件、さらには一棟を占有するような大規模オフィスまで幅広く存在します。企業主導型保育所を併設したシェアオフィスなどスタートアップ支援に特化したインキュベーション施設も近隣に整備されており、住所登記を含め創業準備中の起業家や少人数チームでも利用できる環境が整ってきています。リーズナブルな賃料と良好な環境を背景に、今後も幅広い層の企業から選ばれる傾向が続くと考えられます。 北参道駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 北参道駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約13,000円約24,000円50～100坪約18,000円約27,000円100～200坪約20,000円約27,000円200坪以上約22,000円約28,000円 ※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 物件の無料提案を依頼してみる 北参道駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、北参道駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年9月25日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は恵比寿駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年9月24日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次恵比寿駅周辺の特徴とトレンド恵比寿駅周辺の入居企業の傾向 恵比寿駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 恵比寿駅周辺の特徴とトレンド 恵比寿駅には、JR山手線・埼京線・湘南新宿ラインおよび東京メトロ日比谷線が乗り入れており、都内各所への交通利便性が高いエリアです。渋谷や新宿など主要ターミナル駅へは電車で約5〜10分と近接しており、オフィス立地として非常に優れたアクセス環境を備えています。駅直結の商業施設や多彩な飲食店・カフェが集積しており、ランチタイムや仕事終わりの食事・買い物にも困らない非常に利便性の高い環境です。一方で、大通りから少し離れると落ち着いた雰囲気のエリアも存在し、静かな環境で業務に集中できるオフィスもあります。こうしたメリハリのある街並みにより、恵比寿駅周辺は、ビジネスパーソンにとって人気あるエリアとなっています。近年の恵比寿周辺エリアは、オフィス需要が堅調で稼働率が高く、空室率は低下傾向にあります。特に新築の大型オフィスビルで空室が少ない一方、小規模ビルでは若干の空室が見られるなど、ビル規模や築年による空室率の差も指摘されています。また、恵比寿駅徒歩数分の場所では地上10階規模のオフィス・商業複合ビルの開発計画が進行しており、今後の更なる発展が見込まれているエリアです。今後、恵比寿駅周辺エリアへの注目度は一段と高まっていくことが予想されます。 恵比寿駅周辺の入居企業の傾向 渋谷に隣接し洗練された雰囲気を持つ恵比寿駅周辺は、特に美容関連やアパレルメーカー、IT系企業からの支持が厚いエリアです。大型オフィスビルからデザイン性の高いオフィス、小規模なSOHO・レンタルオフィスまで多様な規模の物件が揃っており、幅広い業種・規模の企業ニーズに対応できる点も特徴です。恵比寿駅周辺エリアの持つ利便性と周辺環境の良さが評価され、企業の拠点として選ばれている地域です。 恵比寿駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 恵比寿駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約13,000円約23,000円50～100坪約15,000円約25,000円100～200坪約18,000円約25,000円200坪以上-- ※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 物件の無料提案を依頼してみる 恵比寿駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、恵比寿駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年9月24日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は高田馬場駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年9月22日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次高田馬場駅周辺の特徴とトレンド 高田馬場駅周辺の入居企業の傾向 高田馬場駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 高田馬場駅周辺の特徴とトレンド 高田馬場駅にはJR山手線・東京メトロ東西線・西武新宿線の3路線が乗り入れており、立地によっては東京メトロ副都心線「西早稲田駅」も利用可能なマルチアクセス環境です。新宿・池袋といった都内主要エリアへ数分で移動できるほか、東西線経由で飯田橋や大手町などのビジネス街への移動も容易であるだけでなく、千葉方面のベッドタウンや西東京や埼玉方面からも通勤しやすい立地であることから、人材採用面でも有利に働くエリアであると言えるでしょう。駅周辺は学生街らしく安くて美味しい飲食店や居酒屋が豊富で、ランチや夜の会食に困らないエリアです。早稲田通り沿いにはラーメン激戦区が形成されており行列ができる人気店もあるほか、近年は女子学生向けのお洒落なカフェも増えており若い世代で賑わいを見せています。駅前には商業施設やスーパーも点在しており、日用品の調達にも便利でビジネスパーソンにとって生活利便性が高い環境です。駅西側の「さかえ通り」周辺には昔ながらの飲食店街があるものの、少し離れると閑静な住宅街が広がり、神田川沿いの緑道など落ち着いた環境も併存しています。また、早稲田大学、学習院大学、学習院女子大学のキャンパスが至近にあり、学生の街としての活気が感じられます。高田馬場駅周辺では、これまで大規模な再開発があまり進んでおらず、駅近には昭和期築の古いビルが多い状況でしたが、近年になって新築デザイナーズオフィスビルなど希少な最新物件の供給が始まっています。さらに2022年に新宿区が策定した「高田馬場駅周辺エリア まちづくり方針」に基づき、歩行者中心の街づくりとして、駅前広場の拡張や地下鉄との連絡強化、バリアフリー化を掲げた再開発計画が進行中です。また駅前の象徴的存在で築50年を迎えた大型商業ビル「ビッグボックス」については、行政側から建て替えの要望も出ており、実現すれば街の姿や利便性が大きく変わる可能性があります。こうした開発の動きにより、高田馬場エリアへの注目度や将来的なポテンシャルは一段と高まっていくと考えられます。 高田馬場駅周辺の入居企業の傾向 周辺に大学や専門学校、予備校が集積する土地柄から、高田馬場には学習塾や教育サービス業など教育関連企業が集積してきました。近年は留学生や若い起業家の増加も相まって、早稲田大学発のベンチャー企業をはじめIT系スタートアップの進出が活発化しています。こうした若年層の集まるエリア特性により小規模オフィス需要が大きく、実際教室系テナントやスタートアップに適した新築オフィスビルの供給も始まっています。高田馬場駅周辺のオフィスビルは、大企業の本社よりも中小企業や新興企業、教育関連機関など幅広い業種・規模の企業に利用される傾向があります。 高田馬場駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 高田馬場駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約13,000円約16,000円50～100坪約10,000円約15,000円100～200坪約14,000円約20,000円200坪以上-- ※200坪以上の下限と上限については、物件はデータが少なく、空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。※20～50坪は築浅デザインオフィスや路面区画などコンパクト・プレミアムが含まれるため、坪単価が中規模帯を上回るケースがあります 物件の無料提案を依頼してみる 高田馬場駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、高田馬場駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年9月22日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は泉岳寺駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年9月19日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次泉岳寺駅周辺の特徴とトレンド泉岳寺駅周辺の入居企業の傾向 泉岳寺駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 泉岳寺駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 泉岳寺駅周辺の特徴とトレンド 泉岳寺駅は都営浅草線・京急本線が乗り入れ、都心各所へのアクセスに優れています。京急線と浅草線の相互直通運転により羽田空港へは乗換えなしで約15分、成田空港へも京成線直通でアクセス可能で​、国内外への玄関口として機能しています。また、徒歩圏内にはJR山手線・京浜東北線の高輪ゲートウェイ駅があり、新幹線が発着する品川駅にも近接していることから、複数路線が利用できる交通の要所として評価されています​。さらに東京メトロ南北線・都営三田線の白金高輪駅も利用可能で​、都心主要エリアへのダイレクトアクセスが可能な利便性の高い立地です。 泉岳寺駅周辺は歴史ある高級住宅街である高輪エリアの一角であり、泉岳寺をはじめとした寺院が多く静かな環境が広がります。​一方で、徒歩圏の品川駅前には商業施設やホテル（プリンスホテルなど）が集積しビジネス出張やランチにも便利な賑わいがあります​。近年は品川駅北側で大規模再開発「高輪ゲートウェイシティ」が進行中で、2025年3月には大型商業施設「ニュウマン高輪」が開業しました（本格稼働は2025年9月）。インターナショナルスクールも開設が予定され、これにより仕事終わりの食事やショッピング環境が飛躍的に充実し、オフィスワーカーにとって魅力的な生活利便性が備わりつつあります。さらに同開発では外国人ビジネス層向けの高級賃貸レジデンスやインターナショナルスクールも開設され​、ビジネスと生活が調和した国際水準の環境整備が進んでいます。 泉岳寺駅周辺は、新駅開業や再開発により企業からの注目度が高まっています。高輪ゲートウェイ駅前に建設中のツインタワーには国際的な大企業の本社機能を想定した最先端オフィスが整備され​、大規模コンベンション施設やホテルと一体となった国際交流拠点として整備が進んでいます。JR東日本が掲げる「Global Gateway Shinagawa（国際交流拠点・品川）」構想のもと、国内外から多様な人材や企業が集まり新たなビジネスが生まれ続けるエリアとしてさらなる発展が期待されています​。 大企業の進出や再開発プロジェクトにより、今後も企業の流入が加速しオフィス・貸事務所の需要が高まりつつあるエリアであると考えられます。 泉岳寺駅周辺の入居企業の傾向 前述の理由により、泉岳寺駅周辺は、業種・規模ともに幅広い企業に人気のあるエリアです。​グローバル企業の拠点や海外企業の日本支社なども多く見られます。また、再開発に伴い国内大手企業の流入も顕著で、IT・通信、製造、金融など多彩な業種の企業が集積しており、スタートアップに限定されず中堅規模の企業から大企業本社まで多様なテナント層が共存しています。こうした企業群は国際的なビジネス展開や移動利便性を重視する傾向があり、泉岳寺駅周辺はそのニーズにマッチしたオフィス集積地として存在感を高めています。​ 泉岳寺駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 泉岳寺駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約8,500円約26,000円50～100坪約9,500円約27,000円100～200坪約9,500円約22,000円200坪以上‐‐ ※200坪以上の物件はデータが少なく、空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。※小規模区画はデザイン志向・築浅物件が多く、いわゆる「コンパクト・プレミアム」により坪単価が相対的に高くなる傾向があります。 泉岳寺駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 Ｔ３２３プレイスビル 住所：東京都港区高輪3丁目2番3号 GoogleMapsで見る 階/号室：401号室 坪単価：応相談 面積坪：41.69 入居日：即日 詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 泉岳寺駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、泉岳寺駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年9月19日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は白金台駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年9月17日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次白金台駅周辺の特徴とトレンド 白金台駅周辺の入居企業の傾向白金台駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 白金台駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 白金台駅周辺の特徴とトレンド 白金台駅は東京メトロ南北線と都営三田線が利用可能で、都心主要エリアへのアクセスに優れています。南北線では永田町・溜池山王・六本木一丁目などのビジネス街へ直通し、さらに東急目黒線・埼玉高速鉄道線との直通運転により神奈川・埼玉方面からの通勤にも便利です。都営三田線でも日比谷・大手町・神保町・水道橋などへ乗換なしで行ける上、板橋区方面から一本でアクセスでき、通勤利便性の高さによって人材採用や定着率向上にも寄与できるロケーションと言えます。白金台エリアはシロガネーゼが集う高級住宅街として知られており、国立科学博物館附属自然教育園や八芳園などの緑豊かな施設も近隣にあり、治安も良好です。駅周辺の目黒通り沿いにはカフェや高級スーパー、ベーカリーなどファミリー層向けの店舗が立ち並び、日常の利便性も高い環境となっています。閑静な街並みと必要な商業施設が調和したエリアであり、オフィスワーカーにとっても落ち着いた働きやすい周辺環境が整っています。白金は六本木や麻布に比べるとオフィスビルの数は少ないものの、高級住宅街としての特性を活かしたビジネス拠点として着実に発展をしています。このエリアでは大型オフィスビルがほとんどなく、大通り沿いに中小規模の賃貸オフィスが点在する程度のため、大企業による大規模移転は限定的です。一方で、港区白金に居住する経営者の数が多いにもかかわらずオフィス物件が不足している現状があり、職住近接ニーズに応える小規模オフィスの新規供給が進んでいます。港区では虎ノ門など大規模開発が集中する一方、白金台エリアのオフィス需要は小規模・高付加価値志向の動きが目立つ状況です。 白金台駅周辺の入居企業の傾向 入居テナントの傾向としては、洗練された街並みにマッチしたクリエイティブ系企業（デザイン・ファッション・ITなど）の小規模オフィスが目立ちます。実際に、白金台の賃貸オフィス物件でも「デザイン・アパレル・設計企画などクリエイティブな業種」に適したオフィスとして紹介されるケースが多く、静かな環境を好むデザイン事務所やスタートアップに人気があります。また、北里柴三郎ゆかりの東京大学医科学研究所とその附属病院がエリア内に位置し最先端の医療研究が行われている背景から、医療・バイオ系の研究機関や関連企業によるオフィスニーズも一定程度存在します。このように白金台周辺のオフィス入居企業は、大規模オフィスを構える一般的な企業よりも、クリエイティブ志向や高度専門分野に携わる少数精鋭の企業が集まりやすい傾向にあります。 白金台駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 白金台駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約10,000円約20,000円50～100坪約13,000円約25,000円100～200坪約19,000円‐200坪以上‐‐ ※100坪以上の上限、200坪以上の下限と上限については、物件はデータが少なく、空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 白金台駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 Ｔ３２３プレイスビル 住所：東京都港区高輪3丁目2番3号 GoogleMapsで見る 階/号室：401号室 坪単価：応相談 面積坪：41.69 入居日：即日 詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 白金台駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、白金台駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年9月17日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は高輪台駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年9月9日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次高輪台駅周辺の特徴とトレンド 高輪台駅周辺の入居企業の傾向 高輪台駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 高輪台駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 高輪台駅周辺の特徴とトレンド 高輪台駅周辺は、港区内では比較的手頃な賃料の物件から、新築・大型の高規格オフィスまで、幅が広い物件が存在するエリアです。交通アクセスは優れており、都営浅草線「高輪台」駅の利用に加え、徒歩圏で「五反田」駅（JR山手線・都営浅草線）、「品川」駅（JR各線・新幹線）、および「泉岳寺」駅（都営浅草線・京急線）も利用可能です。五反田駅は山手線内でも交通結節点として有名で、渋谷・新宿・目黒・大崎方面へのアクセスも容易です。品川駅からは東海道新幹線で大阪・名古屋方面への移動が容易で、東京駅や横浜方面へもダイレクトにアクセスできる他、泉岳寺駅経由の京急線を使えば羽田空港への直通アクセスも可能であるといった利便性の高さが、高輪台エリアの魅力の一つとなっています。高輪台駅周辺は住宅街や寺院が点在する閑静な環境であり、一方で徒歩圏の品川駅周辺には商業施設や飲食店が充実しています。品川駅前エリアは繁華街となっており、ランチタイムでも飲食店に困らない利便性があります。また、高輪エリアには大型ホテル群が立地し、周辺には海外の大使館・領事館も点在する国際色豊かな地域です。ホテル敷地内の緑地などもあり、ビジネス拠点でありながら自然を感じられる落ち着いた周辺環境となっています。高輪台駅周辺では、特に高輪ゲートウェイ駅周辺で進行中の大規模再開発プロジェクトによる活性化が注目されます。この再開発により高輪エリア全体の注目度が増し、周辺のオフィス需要にもポジティブな影響を与える可能性があります。リニア中央新幹線計画など将来的な交通強化も控えており、今後、高輪台駅周辺の価値は向上することが考えられます。 高輪台駅周辺の入居企業の傾向 高輪台駅周辺のオフィス入居企業は、エリア特性から様々な業種・規模が混在する傾向にあります。第一京浜沿いには大規模オフィスビルもあり比較的大手企業や拠点が入居する一方で、裏手の閑静なエリアには中小規模のビル・事務所が多く、中堅企業やベンチャー企業のオフィス・貸事務所も見られます。オフィス・貸事務所の供給ボリュームは大きくありませんが、その分落ち着いた環境やコスト面を重視するテナントに選ばれやすい傾向があります。実際、品川駅近辺に比べ賃料が割安なためコスト意識の高い企業や支店の入居ニーズがあるほか、国際的な交通利便性の高さから外資系企業にも人気があります。 高輪台駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 高輪台駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約12,000円約25,000円50～100坪約13,000円約25,000円100～200坪約13,000円‐200坪以上‐‐ ※100坪以上の上限、200坪以上の下限と上限については、募集物件のデータが少なく、空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 高輪台駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 Ｔ３２３プレイスビル 住所：東京都港区高輪3丁目2番3号 GoogleMapsで見る 階/号室：401号室 坪単価：応相談 面積坪：41.69 入居日：即日 詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 高輪台駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、高輪台駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年9月9日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は水天宮前駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年9月３日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次水天宮前駅周辺の特徴とトレンド水天宮前駅周辺の入居企業の傾向水天宮前駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場水天宮前駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 水天宮前駅周辺の特徴とトレンド 水天宮前駅周辺のオフィス・貸事務所は、超高層ではなく中小サイズが中心で、中小企業向けの数十坪規模の貸事務所が多く、都心としては比較的低めの賃料水準となっています。​水天宮前駅周辺エリアの賃料水準は、2023年ごろから活発化した都心5区での新規供給や、交通利便性で中央区の中心部に若干劣ることから、低めで安定推移しています。水天宮前駅（東京メトロ半蔵門線）は交通利便性が高く、徒歩圏で複数路線の利用が可能です。半蔵門線で大手町駅まで約4分と都心主要ビジネス街へのアクセスが良好で​、渋谷方面へも直通約25分で行くことができます。徒歩10分圏内には日比谷線・都営浅草線の人形町駅や日比谷線・東西線の茅場町駅もあり、都内各所へのアクセスが充実しています。​水天宮前駅周辺の街並みは、安産祈願で有名な水天宮や人形町の古き良き街並みが広がり、情緒ある老舗飲食店も多数営業しています​。駅近くにはオフィスビルやタワーマンションが混在し、特に平日昼間はオフィスワーカーや来訪者でにぎわうエリアです​。飲食店の選択肢が豊富でランチにも困らず、夜間はオフィス街ゆえ昼間より落ち着きますが、人通りが絶えることはなく比較的安心して活動できるエリアです​。水天宮前駅周辺では近年、オフィスビルのリノベーションやサービスオフィスの進出が活発です。また、レンタルオフィスやインキュベーション施設の進出も見られ、スタートアップや小規模企業向けのオフィス需要に応える動きが進んでいることから、​柔軟な働き方に対応する小規模オフィスやセットアップオフィスが人気となっています。さらに、水天宮前から徒歩圏の日本橋エリアでは「日本橋再生計画」第3ステージとして大規模再開発が進行中であり、今後新築大型オフィスの供給や水辺環境の整備によって価値の向上が期待されています。 水天宮前駅周辺の入居企業の傾向 水天宮前駅周辺は、古くから繊維・服飾業で栄えた経緯があり、現在も関連企業が数多く拠点を置いています。​オフィスビルは中小規模中心で、賃料相場も都心他地区に比べ低めのため​、ベンチャー企業やスタートアップ、支店・営業所規模のオフィスに適したエリアとして注目されています。近年はIT企業やシステム開発会社が数多く集積し始めており、ビジネス街としての活気も増しています​。複数路線利用による機動力の高さや賃料メリットに魅力を感じ、このエリアを選ぶ企業が多いと考えられます。 水天宮前駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 水天宮前駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約11,000円約18,000円50～100坪約15,000円約24,000円100～200坪約15,000円約24,000円200坪以上 ※200坪以上の物件はデータが少なく、空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 水天宮前駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 水天宮前駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、水天宮前駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年9月3日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は小伝馬町駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年8月29日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次小伝馬町駅周辺の特徴とトレンド小伝馬町駅周辺の入居企業の傾向 小伝馬町駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 小伝馬町駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 小伝馬町駅周辺の特徴とトレンド 小伝馬町駅周辺におけるオフィス・貸事務所の賃料水準は、ビルのグレードや設備次第で変動はしますが、周辺の日本橋・東京駅エリアに比べ割安感のあるレベルです。東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」を中心に、徒歩圏内に複数路線の駅が点在している点は、小伝馬町駅の強みの一つです。具体的には都営浅草線「人形町駅」や「東日本橋駅」、都営新宿線「馬喰横山駅」、JR総武快速線「馬喰町駅」、東京メトロ銀座線「三越前駅」などがいずれも徒歩圏内にあり、日比谷線含め合計6路線以上を利用可能な地域です。小伝馬町駅から秋葉原駅（JR山手線・総武線他）までは日比谷線で1駅と近く、JR線への乗り換えアクセスも良好であることから、都心各所へのアクセスに優れたマルチアクセスな立地です。小伝馬町駅周辺の街並みは比較的静かで落ち着いており、江戸時代から続く老舗商店も点在するなど下町情緒を感じられる環境です。駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが多数ある他、飲食店も人形町エリアにかけて多彩であることから、オフィスワーカーにとって働きやすいエリアと言えるでしょう。近年、小伝馬町駅周辺では新築・リニューアルのオフィス供給が進みつつあります。大手デベロッパーによる最新スペックのオフィスの供給もある他、築古ビルのリノベーションによるオフィス再生も進んでおり、新規供給や建て替えによるオフィス環境の刷新が進行中です。日本橋エリア全体で大規模再開発が進み商業施設も増加する中、小伝馬町周辺でもオフィス集積が一層進んでおり、ビジネス拠点としての注目度が高まっています。 小伝馬町駅周辺の入居企業の傾向 小伝馬町駅周辺には、伝統的な業種から新興企業まで多様な企業が集まっています。歴史的に繊維問屋街として発展した経緯から、現在も多くのアパレル・繊維関連の卸売業者やその関連企業が拠点を置き、また製薬会社など老舗の企業も目立ちます。一方で近年は賃料の手頃さと利便性からIT企業やベンチャー企業など新興業種の進出も進んでおり、多様な業種が混在するエリアとなっています。オフィスビルは中小規模が中心のため、中堅・中小企業の本社や営業拠点、スタートアップのオフィスとして利用されるケースが多い傾向です。このように小伝馬町駅周辺は古くからの商業系企業の集積地であると同時に、新たなビジネスにも開かれたエリアとなっており、下町の落ち着いた雰囲気と都心の利便性を両立できるオフィスロケーションとして、幅広い規模・業種の企業を引き付ける地域です。 小伝馬町駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 小伝馬町駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約11,000円約18,000円50～100坪約15,000円約18,000円100～200坪約15,000円約18,000円200坪以上約17,000円約21,000円 ※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 小伝馬町駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 小伝馬町駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、小伝馬町駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年8月29日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は人形町駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年8月26日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次人形町駅周辺の特徴とトレンド 人形町駅周辺の入居企業の傾向 人形町駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場人形町駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 人形町駅周辺の特徴とトレンド 人形町駅周辺のオフィス・貸事務所は、超高層ではなく中小サイズが中心で、中小企業向けの数十坪規模の貸事務所が多いエリアです。賃料水準も、2023年ごろから活発化した都心5区での新規供給や、交通利便性で中央区の中心部に若干劣ることから、低めで安定推移しています。その割安感ゆえに「中央区内に住所を持ちつつコストを抑えたい」企業に支持され、景気動向による賃料の上下動も比較的小幅にとどまっています。人形町駅には東京メトロ日比谷線と都営浅草線が乗り入れており、都内各所はもちろん、埼玉、千葉方面からアクセスしやすいロケーションです。JR線の乗り入れがなく都心主要駅としての訴求力は必ずしも高くありませんが、徒歩圏内には半蔵門線水天宮前駅や都営新宿線浜町駅など複数の駅が点在していることから、都心のビジネス街への近接性も備えています。人形町駅周辺は、下町の情緒が色濃く残るエリアで、江戸時代から栄えた歴史を背景に老舗の商店や古くからの企業が多い土地柄であり、街並みはどこか温かみのある雰囲気を残しています。有名な和菓子店や老舗の天ぷら・洋食店からカフェ、リーズナブルな定食屋まで幅広く、接待向けの落ち着いた店も見つけやすいエリアです。また、人形町商店街やコレド室町などの商業施設も徒歩圏にあり、終業後の食事や買い物にも困りません。飲食店やグルメの名店が点在するためランチや接待の場所にも困りません。オフィス街でありながら住宅も混在するエリアのため夜間も人通りが絶えず、街灯や店舗の明かりで明るく女性の一人歩きでも安心できる治安の良さがあります。静かで落ち着いた環境と都市機能のバランスが取れており、働く場所として快適さと利便性を両立したエリアと言えます。老朽ビルの建て替えや再開発も進み始めており、前述のようにコスト重視で中央区に拠点を置きたい企業や、従来からこの地に根付くアパレル系企業などの需要が堅調です。人形町駅周辺は、伝統ある街の魅力と現代のビジネスニーズが融合し、安定した中にも徐々に新しい動きが見られるエリアといえるでしょう。 人形町駅周辺の入居企業の傾向 近年、人形町駅周辺は、新築・リノベーション物件の供給も見られ、中小規模のオフィスビルにおいて設備グレードの向上が進んでいます。築年数の経過したビルでも耐震補強やリニューアルを実施し、機械警備や個別空調を導入するなど快適性を高めた物件が増えています。下町で古くから繊維・問屋業が盛んな土地柄を背景にアパレル系の卸売企業など特定業種の需要も見られますし、交通利便性も備えつつコスト削減が図れるエリアであることから、日本橋や丸の内から賃料負担軽減を目的にオフィスを移転する企業も増加傾向にあります。人形町駅周辺は、コストパフォーマンス良好でアクセスも便利なオフィスエリアとして、中堅企業やベンチャーから老舗商社まで幅広い企業の移転検討リストに挙がるエリアとなっています。 人形町駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 人形町駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約11,000円約18,000円50～100坪約15,000円約18,000円100～200坪約15,000円約18,000円200坪以上約17,000円約21,000円 ※200坪以上の物件はデータが少なく、空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 人形町駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 人形町駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、人形町駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年8月26日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は新富町駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年8月25日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次新富町駅周辺の特徴とトレンド新富町駅周辺の入居企業の傾向新富町駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 新富町駅周辺の特徴とトレンド 新富町駅周辺は、東京メトロ有楽町線で「銀座一丁目駅」までわずか1駅であり、東京メトロ日比谷線「築地駅」、都営浅草線「宝町駅」、JR京葉線・日比谷線「八丁堀駅」、東京メトロ銀座線「京橋駅」など、複数の駅が徒歩圏内というの利用が可能なエリアです。有楽町線自体が日比谷・有楽町・永田町など都心部を縦断する路線であり、ビジネスエリアへの移動に便利であることもあり、オフィスの拠点として恵まれた立地といえるでしょう。新富町駅周辺の環境は、オフィス街と住宅街が混在する落ち着いた雰囲気が特徴です​。銀座や築地といった華やかなエリアに近接しながら、一歩中に入れば閑静な街並みが広がり、落ち着いて仕事がしやすい環境となっています。​オフィスワーカーに便利な施設やサービスも一通り揃っている他、近年「奥銀座」「裏銀座」としてバル、ワインバーから大衆的なレストランまで、飲食店が増えており、多彩なグルメを楽しめます​。新富町駅周辺のオフィス・貸事務所の坪単価は、上記のアクセス及び環境の良さの割に、比較的手頃な水準にあることからスタートアップ企業にとって魅力的な立地となっています。 新富町駅周辺の入居企業の傾向 新富町駅周辺は、オフィスビルと飲食店が混在するエリアであり、古くから印刷・出版関連企業が多いエリアでしたし、現在も印刷所や製本業者が点在しています。しかしながら、かつて多かった印刷・製本などの製造業系テナントは、デジタル化の進展に伴い事業所数が減少傾向にあります。これと入れ替わるように、2010年代から小規模な飲食店の新規出店が相次ぎ、新富町周辺でも個性的な飲食店が増加しました。さらに近年はオフィスビルの新築・再開発も見られ、テナントの業種構成に変化をもたらしています。このような新築ビルにはIT、クリエイティブ、コンサルティングなど新たな業種の企業が入居するケースが増えており、新富町エリアのテナント構成は従来型の業種から多様化しつつあります。 新富町駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 新富町駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約12,000円約24,000円50～100坪約13,000円約28,000円100～200坪約16,000円約30,000円200坪以上約16,000円約30,000円 ※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 新富町駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、富町駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年8月25日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は築地駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年8月25日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次築地駅周辺の特徴とトレンド築地駅周辺の入居企業の傾向築地駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 築地駅周辺の特徴とトレンド 築地駅周辺は、築地駅（東京メトロ日比谷線）のほか、徒歩10分以内に有楽町線の新富町駅や都営大江戸線の築地市場駅があり、交通利便性が高いエリアです。実際、築地駅を最寄りに5駅6路線ものアクセスが可能で、八重洲や日本橋など主要ビジネス街にも近く、銀座へも徒歩圏内と非常に利便性に優れていることから、都心各所への移動・通勤もしやすく、ビジネス拠点として恵まれた立地といえるでしょう。周辺の生活環境・利便施設も充実しています。 築地市場の場内市場は移転しましたが、築地場外市場には現在も多数の店舗や飲食店が営業しており、海鮮を中心に有名店も多い他、一般的な飲食店も多く、ランチにも困りません。コンビニエンスストアや銀行などの金融機関も揃っているため日常の利便性は高い地域です。築地駅周辺のオフィス・貸事務所の坪単価は、規模によっては隣接する銀座の半額程度と割安です。一方で、旧築地市場の跡地再開発計画が本格化しており、大規模集客施設（多目的スタジアム）を中心に、MICE（国際会議）施設やホテル、商業施設、オフィス、レジデンス等から成る大規模プロジェクトが進行中であることから、築地エリアの価値向上が見込まれています。今後オフィス需要や賃料も上昇傾向になる可能性があります。築地駅周辺は、立地・コストメリットの観点から、新規出店や移転を検討する企業から引き続き高い関心を集めているエリアです。 築地駅周辺の入居企業の傾向 築地駅周辺は、築地市場に由来する水産・食料品卸や飲食チェーンなど食分野に強い企業が多いのが特徴ですが、上記の立地・コストメリットから物流、エンタメ、金融、メディア、旅行関連などの大手企業が集積・混在するエリアとなっています。さらに、2018年10月の築地市場豊洲移転後、築地は市場の街から一般的な商業オフィス街へと転換が一層進み、周辺の銀座などに比べ賃料水準が割安なことも相まってコスト重視の企業による移転が増加しています。また、再開発によるビジネス拠点としての価値向上を見越して築地に拠点を移す企業も増えており、再開発計画は周辺オフィス市況にポジティブな追い風となっています。 築地駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 築地駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約13,000円約24,000円50～100坪約14,000円約30,000円100～200坪約16,000円約30,000円200坪以上約16,000円約30,000円 ※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 築地駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、築地駅前周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年8月25日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は飯田橋駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年8月25日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次飯田橋駅周辺の特徴とトレンド飯田橋駅周辺の入居企業の傾向飯田橋駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場飯田橋駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 飯田橋駅周辺の特徴とトレンド 飯田橋駅周辺のオフィスビルは、中小規模ビルが中心で、ハイグレードの大型ビルの数は限られています。中規模以下のビルが大部分を占めていることから、1棟丸ごと、あるいは連続フロアを確保しやすいという特長があります。また、ビルの築年は全体的に古く、中小規模オフィスビルの8割以上が築20年以上と指摘されており、新築供給は限定的となっていることから、コスト重視のテナントには一棟借りなど柔軟な選択肢を提供できるという特長があります。とはいえ、近年は耐震・設備面で競争力を維持するためのリニューアルも進んでいますし、ハイグレードオフィスビルの開業も出てきていることから、ビルの新陳代謝も着実に進んでいるエリアでもあります。特に、飯田橋はJR中央・総武線や地下鉄複数路線が集まり都内全域へのアクセスが良い「隠れた交通利便性の高さ」が評価されており、拠点集約の移転先として一定の需要があります。 飯田橋駅周辺の入居企業の傾向 飯田橋駅周辺には、出版社や教育機関（予備校・学会など）のオフィスが古くから多い一方、近年はIT企業や情報通信系の進出も目立っています。また、賃料水準が抑えられていることや、中小規模オフィスが豊富なことから、スタートアップ企業やベンチャーにも利用しやすいエリアであるとも言えます。一方、外資系企業の進出状況は限定的で、グローバル企業の多くは六本木や丸の内など別のビジネス中心地を選好する傾向があります。飯田橋エリアに拠点を構える外資系企業もありますが、その業種は製薬や通信など専門分野が中心です。総じて飯田橋周辺は国内の中堅・ベンチャー主体のテナント構成となっており、安定した需要基盤を保ちながらも新興企業の取り込みによる活性化が進んでいる状況と言えるでしょう。 飯田橋駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 飯田橋駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約10,000円約19,000円50～100坪約12,000円約19,000円100～200坪約15,000円約25,000円200坪以上約16,000円約25,000円 ※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 飯田橋駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ヒキタカ飯田橋ビル 住所：千代田区飯田橋3丁目11番15号 GoogleMapsで見る 階/号室：8階 坪単価：相談 面積坪：38.26 入居日：相談 詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 飯田橋駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、飯田橋駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年8月25日執筆