皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は護国寺駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月10日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次護国寺駅周辺の特徴とトレンド護国寺駅周辺の入居企業の傾向護国寺駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場護国寺駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 護国寺駅周辺の特徴とトレンド 護国寺駅は東京メトロ有楽町線単独の駅ですが、池袋まで2駅、飯田橋までも2駅と主要ターミナルへの近さが際立っています。有楽町線を利用すれば、大手町・有楽町・銀座など都心の主要ビジネス街へ乗り換え無しまたは最小限の乗り換えで移動でき、加えて不忍通りや春日通りといった幹線道路が走り、首都高速5号池袋線へのアクセスも良好なため、都内各所への交通利便性は非常に高いエリアです。護国寺駅周辺は、駅の象徴である大本山護国寺を中心として、歴史的建造物と緑豊かな境内が調和する街並みを維持しています。昼間はオフィスで働く人々やお茶の水女子大学や日本女子大学の学生で賑わう一方、少し駅から離れると低層のマンションや戸建て住宅が建ち並ぶ静かな住宅街が広がり、都心にありながら落ち着いた雰囲気を醸し出しています。飲食店は駅付近から音羽通り沿いに点在しており、老舗和菓子店など歴史ある店や居酒屋、カフェなどが存在しています。大型スーパーの数は少ないもののコンビニエンスストアやドラッグストアが適度に点在し、日常の買い物はそれらで賄いやすい環境と言えます。近年、護国寺駅周辺は再開発が進行中で、新たな商業施設や住宅の整備計画が進められており、地域のさらなる魅力向上が期待されています。再開発の影響で設備が充実した新築賃貸物件が増加傾向にあり、中規模のオフィスビルが中心ながら100坪を超える大規模フロアを持つ物件も比較的多く、文京区内で広いオフィスを求める企業ニーズにも応えるエリアです。港区や新宿区など都心主要部と比べれば割安な水準でアクセスも良いことから、コストを抑えて都心近くに拠点を構えたい企業にとって護国寺エリアは有力な候補地となっています。 護国寺駅周辺の入居企業の傾向 護国寺駅周辺には、大手出版社の本社が所在し、出版関連企業の集積地として知られます。周辺には印刷・製本、写真、デザインなど出版業を支える中小企業も数多く点在し、メディア・クリエイティブ系企業がクラスターを形成しているのが特徴です。そのほか、食品メーカーや精密機器の有名企業も本社を構えており、業種の多彩さもこのエリアの特徴と言えます。企業規模も様々で、業界を代表する大企業から専門分野の中小企業まで幅広い企業がオフィスを構えるエリアとなっています。こうした多様性により、護国寺駅徒歩圏は出版・文化産業を中心にしつつも各種業界の企業が集うバランスの取れたオフィスエリアとなっています。 護国寺駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 護国寺駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約13,000円約17,000円50～100坪約13,000円約17,000円100～200坪約13,000円-200坪以上-- ※募集物件のデータが少ない場合は空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 護国寺駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ＮＫビル大塚ＮＫビル新大塚住所：文京区大塚5丁目7番12号GoogleMapsで見る 階/号室：5階坪単価：応相談面積坪：104.50入居日：即日詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 護国寺駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、護国寺駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月10日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は大塚駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月9日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次大塚駅周辺の特徴とトレンド大塚駅周辺の入居企業の傾向大塚駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場大塚駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 大塚駅周辺の特徴とトレンド JR山手線のみが利用できる大塚駅ですが、池袋駅や新宿駅といった主要ビジネスエリアへ短時間で移動できる交通利便性が高いエリアです。2009年の駅再開発により南北の駅前エリアがデッキで接続され、駅を中心とした各方面への歩行者導線も大きく改善されています。徒歩圏の東京メトロ丸ノ内線「新大塚」からは大手町・銀座方面へ直通でき、駅前には東京さくらトラム（都電荒川線）「大塚駅前」もあります。都電は都内でも数少ない路面電車で、下町方面への移動手段が広がります。駅周辺には飲食店が豊富で、2018年開業の「東京大塚のれん街」には昭和レトロな雰囲気の居酒屋など10以上の飲食店が集結しており、グッドデザイン賞2022も受賞した新名所となっています。南口側の駅ビル「アトレヴィ大塚」には多彩な店舗が入居している他、周辺にはコンビニエンスストアも複数あることから、日常の買い物にも便利です。近年の再開発により大塚駅周辺に新築オフィスビルや商業施設が増加しており、エリアの魅力向上につながっています。池袋駅の隣に位置しながら、池袋に比べ割安なコストパフォーマンスの高いエリアである上に、静かで働きやすい街並みと交通利便性を兼ね備えているため、オフィス需要が高く、供給数が少ないこともあって空室は少ない傾向にあります。 大塚駅周辺の入居企業の傾向 入居企業の業種としてはIT企業やスタートアップが目立ち、コンパクトなオフィス需要が高い傾向があります。供給されている貸事務所は中小規模向けが中心のためテナント企業の規模も比較的小さく、ベンチャー企業や中堅企業の支社・支店などの集積地にもなっています。近年はシェアオフィスやインキュベーション施設の進出も見られ、個人事業主から新興企業まで多様なプレイヤーが活動しやすい環境が整っているエリアです。 大塚駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 大塚駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約13,000円約17,000円50～100坪約13,000円約17,000円100～200坪約13,000円-200坪以上-- ※募集物件のデータが少ない場合は空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 大塚駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ＮＫビル大塚ＮＫビル新大塚住所：文京区大塚5丁目7番12号GoogleMapsで見る 階/号室：5階坪単価：応相談面積坪：104.50入居日：即日詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 大塚駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、大塚駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月9日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は新大塚駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月8日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次新大塚駅周辺の特徴とトレンド新大塚駅周辺の入居企業の傾向新大塚駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場新大塚駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 新大塚駅周辺の特徴とトレンド 東京メトロ丸ノ内線新大塚駅は池袋駅から1駅という近さにあり、大塚駅（JR山手線）も徒歩圏内と交通アクセスに優れています。丸ノ内線を利用すれば大手町や東京駅など都心主要部へ移動でき、さらに複数路線が利用可能な池袋・大塚が近接しているため、ビジネス拠点としての利便性が高いロケーションといえます。新大塚駅周辺は、大通り沿いは交通量が多く飲食店も立ち並びますが、一歩路地に入ると閑静な住宅街が広がり、繁華街に隣接しながら落ち着いた環境です。駅周辺や大塚五丁目交差点付近には飲食店が集中しており、蕎麦や牛丼といった大手チェーンからラーメン・カレー・イタリアン・中華料理まで多彩なジャンルの飲食店が揃っています。平日昼時には周辺オフィスで働くビジネスパーソンで賑わい、ランチ利用の需要も高いエリアです。新大塚駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は、池袋駅周辺の賃料相場と比べて割安な水準です。コストを抑えて都心アクセスを確保できるエリアとしてコストパフォーマンスの高さが魅力です。新大塚駅周辺は住宅地が中心で、大規模オフィスの新規供給計画が少ないため、今後も供給過多による賃料下落リスクは低く、空室率は安定した水準を維持すると見込まれています。 新大塚駅周辺の入居企業の傾向 新大塚駅周辺のオフィスビルには、中小規模の企業が主なテナントとして入居する傾向があります。駅徒歩圏内には医薬品メーカーやIT企業、住宅建設や機械製造業の企業など、多様な業種の企業がオフィスを構えています。大手企業の本社が数多く集積するようなエリアではありませんが、池袋・大塚への近接性や比較的安価な賃料水準を評価して拠点を置いていると考えられており、落ち着いた環境で業務を行えるメリットがあります。 新大塚駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 新大塚駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約12,000円約18,000円50～100坪約12,000円約17,000円100～200坪約13,000円約17,000円200坪以上-- ※募集物件のデータが少ない場合は空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 新大塚駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ＮＫビル新大塚ＮＫビル新大塚住所：文京区大塚5丁目7番12号GoogleMapsで見る 階/号室：5階坪単価：応相談面積坪：104.50入居日：即日詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 新大塚駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、新大塚駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月8日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は春日駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月7日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次春日駅周辺の特徴とトレンド春日駅周辺の入居企業の傾向春日駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場春日駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 春日駅周辺の特徴とトレンド 東京メトロ春日駅周辺（文京区小石川エリア）は、文京区の北西部に位置し千代田区・新宿区など都心主要エリアに隣接する便利な立地です。春日駅および連絡通路で接続する後楽園駅からは、都営三田線・大江戸線と東京メトロ丸ノ内線・南北線の計4路線を利用可能で、新宿・大手町・池袋など主要ビジネス街へ直接短時間で移動できます。春日駅周辺はオフィスと住宅がバランスよく共存するエリアで、閑静な住宅街の落ち着いた環境が広がります。徒歩圏内に銀行・コンビニ・郵便局が揃い、日常の利便施設が充実している他、近隣には飲食店も多数あり、特に春日・後楽園駅前の東京ドームシティや再開発エリア内の商業施設には多彩なランチスポットや飲食店が揃っているため、昼食や仕事後の食事にも困りません。文京区は23区内で犯罪発生率が最も低く、防犯性が高い安全な地域として知られており、安心して働ける点も魅力です。春日通り沿いには大型オフィスビルも存在し、オフィス集積地としての一面も持っていますが、大通りから一歩入ると中小規模のオフィスが点在し、企業の規模を問わず様々なニーズに対応できるエリアです。また、近年大規模な再開発が進み、2023年には春日駅直結の高層オフィスタワーが竣工し、大規模でハイグレードなオフィス供給が行われました再開発によりエリアの注目度が増し、この新築ビルを機に大手企業の本社移転も実現しています。賃料水準は、千代田区などの都心主要部より割安で、春日駅周辺エリアでも新築ビルの空室は順調にテナントで埋まりつつあります。現在では、リノベーションオフィスやシェアオフィスの増加によってスタートアップ企業など新たな需要層からの人気も高まっているエリアです。 春日駅周辺の入居企業の傾向 春日駅周辺のオフィスに入居する企業は多彩ですが、大学や研究機関が多い立地特性から学術系・医療系など教育・医療・研究分野の企業が進出している傾向があります。前述のように、再開発されたオフィスタワーには日本を代表する大企業が本社を構えるようになりましたが、一方で、近年はリノベーションされたオフィスやシェアオフィスも増え、静かな環境を好むスタートアップ企業やクリエイティブ系の小規模企業にも人気が出ています。そのため、春日駅周辺は、国内企業を中心に、小規模事業者から大企業まで幅広い規模・業種のオフィステナントが共存しているエリアとなっています。 春日駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 春日駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約11,000円約16,000円50～100坪約11,000円約16,000円100～200坪--200坪以上-- ※募集物件のデータが少ない場合は空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 春日駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 お茶の水サニービルお茶の水サニービル住所： 文京区本郷3丁目2番7号GoogleMapsで見る 階/号室：8・9階坪単価：応相談面積坪：38.83入居日：2025年5月1日詳細はこちら ＩＳ弓町ビルＩＳ弓町ビル住所： 文京区本郷1丁目28番24号GoogleMapsで見る 階/号室：6階、9階坪単価：応相談面積坪：57.24入居日：即日 詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 春日駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、春日駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月7日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は御茶ノ水駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月3日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次御茶ノ水駅周辺の特徴とトレンド御茶ノ水駅周辺の入居企業の傾向御茶ノ水駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 御茶ノ水駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 御茶ノ水駅周辺の特徴とトレンド 御茶ノ水駅周辺は、JR中央線・総武線と東京メトロ丸ノ内線が乗り入れる御茶ノ水駅に加え、徒歩圏内に新御茶ノ水駅（千代田線）、小川町駅（都営新宿線）など複数の地下鉄駅があり、主要ターミナルの東京駅・大手町駅へも至近であるだけでなく、都内各所への移動が容易な、交通アクセスの良さが際立つエリアです。御茶ノ水駅周辺は、明治大学や日本大学、順天堂大学など大学・学術機関が数多く集積し、学生が行き交う日本最大級の学生街として昼間から活気にあふれています。駅周辺には大型書店や学生向けの飲食店、カフェが立ち並び、ビジネスパーソンにも利用しやすい賑やかな環境が形成されています。御茶ノ水周辺は、オフィス・貸事務所の賃料水準の差が、ビルの規模・グレードによって大きい地域です。再開発によりオフィス供給も進み、多様な働き方を支える設備を備えた最新ハイグレードオフィスビルも竣工しており、ビジネスエリアとしての魅力が一段と高まっているエリアです。 御茶ノ水駅周辺の入居企業の傾向 入居テナントの傾向も多彩な地域です。周辺に大学病院や専門学校が集まる地の利から教育・学術系や医療関連の企業が多い一方、IT系企業やスタートアップの進出も見られます。御茶ノ水駅周辺への移転理由については、手狭になったオフィスの拡張や最新設備を求めたグレードアップ、社員の利便性向上など様々な理由が考えられますが、交通至便で周辺施設が充実している割に賃料が比較的割安な点も相まって、業種・規模を問わずオフィス移転先として検討しやすいエリアと言えるでしょう。 御茶ノ水駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 御茶ノ水駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約13,000円約19,000円50～100坪約13,000円約20,000円100～200坪約13,000円約27,000円200坪以上約13,000円約28,000円 ※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 御茶ノ水駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 お茶の水サニービルお茶の水サニービル住所： 文京区本郷3丁目2番7号GoogleMapsで見る 階/号室：8・9階坪単価：応相談面積坪：38.83入居日：2025年5月1日詳細はこちら ＩＳ弓町ビルＩＳ弓町ビル住所： 文京区本郷1丁目28番24号GoogleMapsで見る 階/号室：6階、9階坪単価：応相談面積坪：57.24入居日：即日 詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 御茶ノ水駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、御茶ノ水駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月3日執筆