第３山田ビル｜東京で貸事務所・オフィスを探すならオフト

第３山田ビル

情報更新日：2026年04月21日

物件名: 第３山田ビル

所在地: 東京都新宿区愛住町22

アクセス: 都営新宿線曙橋駅徒歩2分
丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩7分
都営大江戸線若松河田駅徒歩10分

竣工年月: 1987年10月

規模: 地上11階

フォトギャラリー

区画	面積	賃料（管理費含）	保証金・敷金	入居日	用途仕様
6	101.46坪	14,000円/坪 1,420,440円(税別)	10ヶ月	2026年09月01日	事務所 OAフロアー
10+11	66.83坪	11,401円/坪 761,928円(税別)	10ヶ月	即入居可能	事務所・住居 OAフロアー
1	44.26坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所・店舗 OAフロアー
1B	27.7坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所・店舗 OAフロアー
2	97.52坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
3	101.46坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
4	104.46坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
5	101.46坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
7	73.17坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
8	46.11坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所 OAフロアー
9	40.73坪	要問合せ	要問合せ	要問合せ	事務所・住居 OAフロアー

貸室面積合計 168.29坪

※複数の貸室合計も表示されます。

この物件について
問い合わせる

お電話でのお問い合わせ

03-6278-5609

平日9:00 ～ 18:00（土日祝除く）

STEP 1

お問い合わせ・ご相談

STEP 2

現地見学

STEP 3

ご契約・お手続き

STEP 4

引き渡し・運用サポート

近隣情報

郵便局: 新宿住吉郵便局
東京都新宿区住吉町2-13

銀行: みずほ銀行四谷支店
東京都新宿区四谷3-3-1

物件概要

基準階坪数: 101.46坪

耐震: 対応済み

※1981年6月1日以降に確認申請された建物は新耐震基準に該当しますが、当サイトでは原則として1982年6月1日以降に竣工した物件を新耐震として表記しています。

設備詳細

空調: 個別空調

トイレ: 男女別

エレベーター: 2基

主な入居テナント

株式会社太田出版
株式会社創人舎
リーテックス株式会社
株式会社アイディ
THE WHY HOW DO COMPANY株式会社

スタッフコメント

「第３山田ビル」は、愛住町エリアに位置し、都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分の立地です。東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・都営大江戸線「若松河田」駅も徒歩圏内にあり、複数路線が利用できる交通環境です。靖国通り沿いの地上11階建ての建物で、個別空調、男女別トイレ、エレベーター2基、機械警備を備え、24時間使用できます。近隣には郵便局やコンビニ、小型スーパーがあり、駅周辺は飲食店も充実。周辺環境と交通利便性を踏まえ、日常的な業務利用に対応しやすい条件が整っています。