皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの佐々木です。この記事は当社グループ会社が開発した賃貸マンションの「COMFY COLLECTION MINATO」について、2025年11月28日に執筆しています。どうぞよろしくお願いいたします。 目次1. はじめに：COMFY COLLECTION MINATOの全貌2. 中央区湊の歴史と街の性格3. 建物コンセプト：都市に住まう贅沢と温もりの調和4. エントランスに宿る特別感：マケドニア産大理石「シベックホワイト」5. 外部土間の仕上げ「ビールストーン」：ベルギーが生んだ新素材6. 光輝合金発色処理アルミパネルがもたらす外壁デザイン7. 内装へのこだわり：漆喰壁と無垢材フローリング、そして打ち放しコンクリート8. 先進的な空調設備：ふく射式冷暖房とデシカホームエア9. 共用部の美学と迎賓空間10. 入居後の管理体制と快適性を支える仕組み11. 湊エリアでの暮らしがもたらす豊かさ12. 世界的建築素材の視点：シベックホワイトや漆喰のグローバル事例13. 居住後のライフスタイル：季節の移ろいと室内環境14. まとめ：素材・デザイン・地域性が融合した唯一無二の住まい 1. はじめに：COMFY COLLECTION MINATOの全貌 中央区湊は、東京駅や銀座、日本橋といったビジネス・商業エリアに近接しつつも、江戸の下町情緒や昭和の懐かしさが色濃く残るという、新旧の文化が絶妙に混ざり合う地域です。そこに2023年7月、満を持して登場したのが「COMFY COLLECTION MINATO」。地上10階建て・全9戸という小規模なスケールながら、1フロア1住戸という贅沢な構成を採用し、1つの住戸あたり約88.40㎡の広々とした専有面積を誇ります。しかも、都心マンションとしては希少な18畳の広い部屋を2室備えており、都市生活でありながら“のびのびとした居住空間”を得られるという点が大きな注目ポイントです。エントランスにはマケドニア産大理石「シベックホワイト」を贅沢にあしらい、外部土間にはベルギー製の新素材「ビールストーン」を採用。さらに外壁には光輝合金発色処理を施したアルミパネルを配するなど、ビジュアルのインパクトや高級感の演出には一切の妥協がありません。室内には漆喰壁、無垢材フローリング、打ち放しコンクリートが巧みに調和し、素材そのものの質感を存分に活かしています。また、ふく射式冷暖房やデシカホームエアといった先端空調システムを導入することで、暑い夏でも寒い冬でも室温と湿度を適切に管理。風が身体に直接当たるストレスも少なく、一年を通して心地良い空気環境を提供してくれます。1階エントランスにはブックライブラリーも設置されており、都会の喧騒から一歩離れた“知的な交流空間”を演出しているのも見逃せないポイントです。このように、「COMFY COLLECTION MINATO」は都心の利便性と下町の情緒に加え、本物素材や先進技術による極上の住まいを実現しており、まさに唯一無二と呼べる存在感を放っています。 2. 中央区湊の歴史と街の性格 2-1. 湊の成り立ちと船運の歴史 「湊」という地名が示す通り、このエリアは古くから川や海運の要衝として栄えてきました。江戸時代には、隅田川を使った舟運が江戸の物流を支える大動脈となり、倉庫や問屋、運送業者が立ち並ぶ商業地としても発展。東京湾からの潮の干満を活かして川を行き来する小舟が、米や木材、食料品などを江戸市中へ運び込む姿は、多くの浮世絵にも描かれています。こうした長い歴史の中で培われた下町文化や人情、職人技などが、現代にも断片的ながら色濃く残っており、湊エリアを散策すると往時を偲ばせる史跡や路地、神社仏閣に出会うことも珍しくありません。 2-2. 近代化と再開発の波 明治以降、西洋文化や産業技術が国内に広く浸透するとともに、東京の都市計画も大きく変化していきます。中央区湊一帯は倉庫や小規模工場が集まる“下町工業地帯”としての顔も持ち、戦後の高度経済成長期にはさらなる開発が進行。一方で、1970年代以降に都心部への人口回帰が始まり、近年はタワーマンションやオフィスビルの建設が相次いでいるエリアでもあります。こうした再開発の結果、近代的な高層建築群と昔ながらの商店・路地が同居する独特の街並みが形成され、“レトロ”と“モダン”が共存する魅力を生み出しているのが湊の特徴です。 2-3. 下町情緒と都市機能の共存 湊エリアの魅力を端的に言えば、“下町情緒”と“都市機能”が見事に両立している点。東京駅や日本橋、銀座などへわずか数分でアクセスできる一方で、路地裏を歩けば老舗の和菓子店や長年続く小料理屋の暖簾が見られ、昼は地元の方々で賑わい、夜はしっとりと落ち着いた雰囲気に包まれる――そんな光景に出合うことができます。「COMFY COLLECTION MINATO」も、こうした湊のハイブリッドな街の性格を背景に、新しい住まいの形を提示しながら、街の歴史と人情を大切に育む存在として誕生したのです。 3. 建物コンセプト：都市に住まう贅沢と温もりの調和 3-1. コンセプトの源流 「COMFY COLLECTION MINATO」が掲げるのは、都心に住まいながら“本当の意味での快適性”を追求すること。単にラグジュアリーな設備を並べるのではなく、“自然素材”と“最新技術”を巧みに組み合わせることで、身体的・精神的に無理のない暮らしを可能にすることが最大のテーマとなりました。近年はタワーマンションなどの大規模開発が花盛りですが、本物件は1フロア1住戸というプライバシー重視のプランをあえて選択し、ゆとりと落ち着きのある空間を提供。その上で、大理石、ビールストーン、漆喰、無垢材など“素材の質”を重んじながら、ふく射式冷暖房やデシカホームエアなどの“技術力”も積極的に取り入れ、トータルな住み心地を高める方向性を目指しています。 3-2. 街への調和とアイコニックな存在感 中央区湊は、新旧入り混じるモザイク状の街並みが特徴です。そこに現れる新築マンションが、いかに“街に馴染みつつ個性を確立するか”は大きな課題。「COMFY COLLECTION MINATO」では、マケドニア産大理石の荘厳さや光輝合金発色処理アルミパネルの先進性を融合させ、“静かなる主張”を遂行。下町情緒を損なわない落ち着いた色調や材質選定が施され、周囲の景観を格上げするようなアイコニックな存在感を放っています。街並みとの協調を図るために、過度に奇抜なデザインは控えながらも、白大理石やメタリックパネルといった要素を的確に配置し、モダンかつ落ち着きのある雰囲気を醸成しているのが本プロジェクトの特徴的なアプローチです。 3-3. 都心型マンションの新基準を目指して 従来の「都心高級マンション」は、便利な立地や眺望、ブランド力に重点を置きがちでした。しかし近年は、建材の質感や健康・快適性を左右する空調システム、管理体制の充実度などがますます重視されています。「COMFY COLLECTION MINATO」では、漆喰や無垢材などの自然素材を存分に使いながら、ふく射式冷暖房・デシカホームエアで空気環境を整備し、管理会社のメンテナンス体制も厚くすることで、今後の“都心型マンションのあるべき姿”を示唆する試みを行っているといえるでしょう。さらに、各フロアが独立した住戸であるにもかかわらず、2つの18畳の大きな部屋を持つ独自性のあるプランは、“広さ”と“プライバシー”を両立させ、都市のマンションライフに新たな風を吹き込んでいます。 4. エントランスに宿る特別感：マケドニア産大理石「シベックホワイト」 4-1. 世界的に著名な石材の歴史的背景 ヨーロッパ南東部に位置するマケドニアの山岳地帯では、古代から大理石が採掘されてきました。その中でも「シベックホワイト」は白さの均一性と結晶構造の美しさが際立ち、古代ギリシャの神殿やローマの公共建築で頻繁に使われた石材として知られています。近代ではリンカーン記念堂やヨーロッパ各国の宮殿・ホテルの内装にも用いられ、その荘厳かつ繊細な輝きが世界中の建築家を魅了してきました。このような歴史と権威を備えた石材を現代の東京のマンションに用いること自体が、開発側の強いこだわりの表れと言えるでしょう。 4-2. 大判切り出しによる迫力と高級感 大理石を効率よく使おうとすれば、小さめのサイズにカットするのが一般的です。しかし「COMFY COLLECTION MINATO」のエントランスでは、継ぎ目を最小限に抑えた大判切り出しを採用することで、一面に広がる白大理石の圧巻の景観を実現しています。大判の石材は運搬中の破損リスクが高く、加工にも手間とコストがかかりますが、それらを乗り越えてこそ得られる大理石の壮大な一体感は、エントランスを踏み入れる人に強いインパクトを与え、“贅沢”を直感的に感じさせます。 4-3. 厚み25ミリが生み出す重厚な印象 さらに、この大理石は厚みを25ミリに設定。通常は10～15ミリほどにスライスされるところをあえて分厚くしているため、光の当たり方や陰影の出方が格別で、表面に落ちる陰すらも深みを持つ形で表現されます。これはまるで高級ホテルのラウンジや、海外の大理石で装飾された宮殿のような重厚な空気感。天井から床までを覆う石肌の白さと質感が、その場にいるだけで高揚感をもたらし、マンションの「顔」となる空間を一気に格上げしているのです。 5. 外部土間の仕上げ「ビールストーン」：ベルギーが生んだ新素材 5-1. コンクリート洗い出しとの違い 土間やテラス、玄関先などの床面仕上げでは、昔から“洗い出し”という工法が用いられてきました。コンクリートを流し込み、硬化前に表面を洗い流して骨材を露出させるものですが、この方法は目地が多くなりがちで、経年劣化も目立ちやすい面があります。一方、ベルギーのBEAL社が開発した「ビールストーン」は、コンクリートと特殊樹脂を混合したモルタルを使用し、研ぎ出すことで滑らかな仕上がりを実現。よりシームレスで防水性・防汚性に優れ、デザイン性も高いのが特徴です。 5-2. 目地の少ない美しさと耐久性 ビールストーンは大面積をほぼ目地なしで連続仕上げできるため、視覚的にも非常にモダンで洗練された印象を与えます。屋外空間は雨水や紫外線にさらされるため、劣化や汚れが進行しやすい面もありますが、樹脂混合による高い耐久性が期待できるため、メンテナンスコストを軽減しながら高級感を維持しやすいのです。日常的な清掃や定期的な表面保護処理を行うだけで、長期間にわたって美観を保ち続けられるのも大きなメリットといえます。 5-3. 石材との相乗効果 エントランス内部は大理石、外部土間はビールストーン――この組み合わせが「COMFY COLLECTION MINATO」の第一印象を決定づけています。自然石がもつ壮麗さと、研ぎ出しモルタルのモダンな表情が組み合わさり、明らかな素材コントラストを生むと同時に、それぞれの高級感を引き立て合う相乗効果を発揮。外部から内部へ足を踏み入れる際の“つながり”が意識されており、建物自体が“特別な空間”へ誘う劇的な演出を担っています。 6. 光輝合金発色処理アルミパネルがもたらす外壁デザイン 6-1. 上品な光の反射と高級感 外壁に採用されたアルミパネルには、光輝合金発色処理という特殊な技術が施されています。これは金属表面に酸化皮膜を形成し、光の干渉によってさまざまな色味や輝きが生まれる仕組み。昼間の太陽光、夕刻の残光、夜間の街灯や照明など、時間帯によって微妙に変わる表情が建物のファサードをドラマティックに演出し、白大理石とのコントラストを一層引き立てる形となっています。 6-2. アルミパネルの利点とメンテナンス性 アルミニウムは軽量で錆びにくく、耐候性が高い素材です。ビル外壁としてはわりと一般的ですが、光輝合金発色処理を加えることで汚れが付きにくく、長期間メンテナンスが楽になるメリットがあります。塗装剥がれのリスクも低く、汚染物質が付着しにくい表面になっているため、定期的な清掃で美観を維持できるのは建物全体の資産価値にも良い影響をもたらすでしょう。 6-3. すみだ北斎美術館でも採用された技術 建築家・妹島和世氏の設計で注目された「すみだ北斎美術館」は、未来的な外観が大きな話題を呼びましたが、そこでも光輝合金発色処理のアルミパネルが使用されています。芸術性と先端技術が融合したその建築と同様に、「COMFY COLLECTION MINATO」も湊の街並みに斬新な光と色のニュアンスを届ける存在となっています。 7. 内装へのこだわり：漆喰壁と無垢材フローリング、そして打ち放しコンクリート 7-1. 漆喰がもつ調湿・消臭機能 内装の壁面にはビニールクロスではなく、古来より日本やヨーロッパでも愛用されてきた漆喰を多用。漆喰はアルカリ性の素材であり、カビや細菌の繁殖を抑制する効果が期待できるだけでなく、微細な孔が湿気を吸放出するため、室内の湿度を安定させる特性があります。加えて、生活臭やペットのにおいなどを吸着・軽減する働きもあるため、常に清潔な空気感を保持しやすいという利点が大きいのです。 7-2. 無垢材フローリングと足触りの良さ 床材には合板フローリングやクッションフロアではなく、無垢材を採用。無垢材は一本の原木から切り出しているため、人工物にはない自然な木目・節・色むらがあり、歩くときの足触りが柔らかいのが特長です。冬場でもヒヤッとしにくく、夏場はベタつかない。経年変化で木肌が馴染むほどに味わいが増していく楽しみも、無垢材ならではと言えます。 7-3. 自然素材とコンクリートが生む上質な空気感 「COMFY COLLECTION MINATO」では、一部の壁面は打ち放しコンクリートを活かし、漆喰・無垢材という自然素材と組み合わせることで、無機質なクールさと自然の温もりをバランス良く融合させています。この対比が空間にリズムを与え、見る人に印象的な景観をもたらすと同時に、“シンプルだけれど味わい深い”インテリアを実現。また、約88.40㎡という広めの専有面積の中に、18畳の大きな部屋を2室備えたプランは、都市部ではなかなか得難い“空間の贅沢”を感じさせます。大きな家具を置いてもゆとりを感じられる配置が可能で、“広さを楽しむ”という暮らしを満喫できる点は、他のマンションにはない魅力のひとつでしょう。 8. 先進的な空調設備：ふく射式冷暖房とデシカホームエア 8-1. ふく射式冷暖房のメリットと快適性 マンションの空調と言えばエアコンの吹き出し口から出る風をイメージしがちですが、「COMFY COLLECTION MINATO」ではふく射式冷暖房が主役を担っています。輻射式では、パネルや配管などから熱を放射するため、風が当たる不快感がなく、部屋全体を穏やかに温めたり冷やしたりできるのが特長です。・温度ムラが少ない　部屋の上下や隅々まで比較的均一な温度になりやすく、“頭だけ暑い、足元が冷える”といった問題を最小化。・肌や喉の乾燥を軽減　対流式のエアコンほど空気をかき回さないため、乾燥やホコリの舞い上がりも少なく、体にも優しい。・インテリアを損なわない　輻射パネルは天井裏や壁内に隠せるため、大きな室内機を目立たせずに済む。 8-2. デシカホームエアによる湿度管理と清浄化 さらに、四季がある日本では湿度のコントロールが住環境の快適性を左右します。本物件で導入されているデシカホームエアは、外気を取り込む際に加湿・除湿を自動で行い、室内を常に適切な湿度に保つ優れたシステム。・花粉やPM2.5対策　フィルターを通じて花粉やPM2.5などの微細な粒子を除去し、室内に取り込む空気をクリーンな状態に維持。・結露対策　梅雨や夏の高湿度でも、適度に除湿することで結露やカビ発生を抑え、住戸全体を清潔に保ちやすい。・冬場の乾燥も緩和　必要に応じて加湿機能が働くため、エアコンの暖房だけでは乾燥しがちな冬でも、快適に過ごせる湿度を確保。 8-3. エアコン吹き出し口が床にあるメリット 本物件では、補助的に設けられたエアコンの吹き出し口を床に配置するという工夫も行われています。天井から風が降りてくる通常の方式と比較して、人体への直接風が当たりにくく、ホコリやダニなどが舞い上がりにくいという健康上のメリットがあります。小さな子どもやご高齢の方がいる家庭では特に評価が高い方式で、床からほんのりと空気が立ち上る感覚は従来のエアコンとは違う“自然な涼しさ・暖かさ”をもたらすでしょう。 9. 共用部の美学と迎賓空間 9-1. 迎賓の時間を演出する気品あるエントランスホール マンションの顔とも言えるエントランスホールは、打ち放しコンクリートの壁面と、マケドニア産の大理石「シベックホワイト」の床を組み合わせることで、ミニマルな構成ながらも強い印象を残す空間となっています。どこか無機質なイメージを伴う打ち放しコンクリートも、白く輝く大理石と組み合わせることで品格のあるモダンな空気に仕上がり、抜群の相性を見せています。さらに、ここにはブックディレクター・幅 允孝氏が監修するブックライブラリーが設置され、住まい手や来訪者が自由に本を手に取り、知的な交流を楽しむことができます。近年、マンションの共用部をラウンジやカフェのように活用する事例はありますが、ブックディレクターが選書した本を揃え、住民に“知的刺激”を提供するブックライブラリーの存在は珍しく、エントランスに“迎賓の時間と知性”という新たな価値をもたらしています。 9-2. シルキーブラスト仕上げのエレベーターホール 各階に到着した際に目に入るのが、3㎜厚ステンレスカットパネルをシルキーブラスト仕上げで加工したエレベーターホールの壁面。シルキーブラストとは、金属表面に極めて細かい粒子を噴射し、きめ細やかなマット調の光沢を生む技術です。ヘアラインよりも繊細で、鏡面よりも柔らかい反射を実現するため、指紋や汚れが目立ちにくく、高級感も損なわないという利点があります。この仕上げによって、ステンレス特有の冷たい印象を和らげ、毎日何度も利用するエレベーター空間を“静かで洗練された一角”に仕立て上げているのがポイント。住人や来客者の導線上にある場所だからこそ、さりげなくも上質感を演出することで、マンション全体の品位を高めているのです。 10. 入居後の管理体制と快適性を支える仕組み 10-1. ゴミ回収システムとストレスフリーの利点 大規模マンションでは、住戸数が多いためゴミ置き場が混雑しやすかったり、エレベーターに生ゴミを載せる際の臭いなどが問題になるケースがあります。しかし、1フロア1住戸というプライベート感の高い構成を持つ「COMFY COLLECTION MINATO」では、各階にゴミ集積スペースを設けることが比較的容易。わざわざエレベーターで他階まで行く必要がないため、ゴミ出しがスムーズで日常のストレスが少ないのです。また、ゴミの種類や収集日ごとに細かくルールがある場合も、管理体制が整っていれば居住者の負担は小さく、建物全体も清潔を保ちやすくなるというメリットがあります。 10-2. フィルター交換や浄水器カートリッジ交換のサポート ふく射式冷暖房やデシカホームエア、そしてキッチンの浄水器など、先進的な設備が整ったマンションほど定期的なメンテナンスが欠かせません。フィルター交換を怠ると空調効率が落ちたり、浄水器のパフォーマンスが低下する恐れがありますが、「COMFY COLLECTION MINATO」では、管理会社や管理組合がフィルター・カートリッジの交換時期を案内してくれる仕組みを整備。居住者が煩雑なメンテナンス作業を手作業で確認する手間を軽減し、常にクリーンな空気と清潔な水環境を保つサポートがなされています。特に忙しいビジネスパーソンにとっては、何かとありがたい体制と言えるでしょう。 10-3. 共用部清掃の徹底と資産価値の維持 エントランスの大理石やビールストーン、エレベーター周りのステンレスパネルなど、高級素材を活かしている分、日々の清掃やメンテナンスが重要になります。共用部が常に美しく保たれていれば、住まう人の満足度が高まるのはもちろん、将来的な資産価値の維持にも好影響が期待できます。管理組合と管理会社が連携をしっかり取り、定期清掃や設備点検を滞りなく行うことで、「COMFY COLLECTION MINATO」は築年数を重ねても“いつまでも高級感が損なわれない”マンションとして評価されることでしょう。 11. 湊エリアでの暮らしがもたらす豊かさ 11-1. 交通利便性と周辺施設 中央区は東京の中心部とも言える場所にあり、複数の路線や駅が利用しやすいのが大きな魅力。東京駅から遠くないので新幹線を使った出張や旅行が楽になるほか、銀座・日本橋などの主要商業エリアにもアクセス良好。買い物や外食、娯楽など、都市生活に必要な全てがコンパクトにまとまった場所にあるのが湊エリアの強みです。また、近隣にはコンビニやスーパーマーケット、ドラッグストア、金融機関、医療機関なども充実しており、日常の買い物や生活サービスを利用するうえでも非常に便利。都内を中心にリモートワークと出社を両立するような働き方でも、ここなら自由自在に動けるでしょう。 11-2. 下町風情を活かした食文化・コミュニティ 湊の周辺には、昔ながらの大衆酒場や和菓子屋などが点在し、下町独特の温もりに満ちた人との交流や食体験が可能です。小さな路地に名店が隠れていたり、数十年続くお弁当屋さんがあったりと、今も昔も地域住民に愛されるスポットが少なくありません。一方で、銀座や日本橋の一流レストランへも数分で行けるため、和洋中の高級料理を気軽に楽しむことも可能。つまり、“庶民的な下町グルメ”と“洗練されたグローバルな食文化”をシーンごとに選び分けられるのが、湊エリアならではの醍醐味です。まさに“下町×都会”の両方を味わえる、贅沢な食生活が展開されることでしょう。 11-3. 再開発の進行と街の未来像 中央区全体では、大型プロジェクトや高層建築が続々と建設されるなど、再開発の動きが加速しています。インフラの高度化、商業施設の充実、外国人観光客の増加などに伴い、エリアの将来的な価値向上が見込まれます。ただし、湊エリアには地元のコミュニティや歴史あるお祭り・行事が根強く残っており、再開発一色には染まらない独自の個性を保ち続けているのも面白い点です。このように、街の利便性はさらに高まりながら、下町文化やレトロ情緒が柔らかく共存する湊の未来像は、多様なライフスタイルを求める現代人にとって大きな魅力となり続けるはずです。 12. 世界的建築素材の視点：シベックホワイトや漆喰のグローバル事例 12-1. シベックホワイトの輸出と採掘現場の背景 マケドニア産のシベックホワイトは、非常に美しい白色度と高い耐久性を誇るため、国際的に広く流通しています。ヨーロッパやアメリカの高級ホテル、歴史的モニュメントなどで採用実績があり、近年はアジア圏でも人気が高まりつつあります。しかし、高品質な大判石材は限られた採掘場からしか得られず、世界的な需要の増加や環境規制の強化などが重なって、ますます入手が困難になってきています。「COMFY COLLECTION MINATO」のエントランスに見られる大判・厚み25ミリのシベックホワイトは、こうした背景を乗り越え、素材の選定から輸送・施工まで細心の注意を払って完成した“贅沢の結晶”ともいえる存在です。 12-2. ヨーロッパにおける漆喰建築の伝統 漆喰というと日本の城郭建築の白壁や和風建築を思い浮かべる方も多いですが、実はヨーロッパの南欧地方（スペイン、ギリシャ、イタリアなど）でも伝統的に使われ、地中海沿岸の白い家並みは世界遺産級の景観を形成しています。強い日差しを反射する効果や、湿気を調整して室内を快適に保つ特性が評価され、何百年も使われ続けてきました。こうした“ヨーロッパの漆喰文化”と、日本の漆喰塗り技術が相互に影響を受け合いながら進化してきた歴史があり、それらが21世紀の東京にある「COMFY COLLECTION MINATO」の室内に取り込まれている点は非常に興味深いと言えるでしょう。 12-3. グローバルな建築潮流の中での位置づけ 近年はSDGsやサステナブル建築への関心が高まるなか、自然素材や省エネルギーシステムを用いた住宅・オフィスが再注目されています。漆喰や無垢材のような自然素材は、製造過程でのCO₂排出量や健康への影響が少ないと評価され、ふく射式冷暖房や湿度制御システムはエネルギー効率を高める上でも評価が高いです。「COMFY COLLECTION MINATO」は、こうしたグローバルな建築潮流に合致する素材と技術を選び、日本の都心で“伝統×先端”を実現する革新的なマンションとして位置づけられます。世界的にも珍しい、下町文化と先端テクノロジーが融合した事例の一つと言えるでしょう。 13. 居住後のライフスタイル：季節の移ろいと室内環境 13-1. 春夏秋冬の快適性をどう実感できるか 東京は夏の蒸し暑さと冬の乾燥が厳しく、住環境を整えるのは簡単ではありません。しかし「COMFY COLLECTION MINATO」では、ふく射式冷暖房が風を起こさない穏やかな温度コントロールを行い、デシカホームエアが外気の湿度を調整して取り込むため、四季を通じて心地よい空気を保ちやすくなっています。梅雨時期に多いジメジメ感や、真冬のカラカラ乾燥を大幅に緩和できるのは、漆喰の吸放湿性との相乗効果も大きいでしょう。夏にはベタつかない爽やかな室内、冬には加湿で喉や肌を守りながら程よい暖かさを保つ――これらは住んでみると非常に大きなアドバンテージとなり、忙しい日常を陰ながらサポートしてくれます。 13-2. 漆喰・無垢材の変化と愛着 自然素材で仕上げられた室内は、経年変化による味わいが特徴的です。漆喰壁は時間が経つほど微細な色合いの変化が生じ、無垢材フローリングにも使用するごとに味が深まる独特の艶が生まれます。これは化粧板やビニールクロスでは味わえない“生きた素材”ならではの楽しみであり、住むほどに空間が住人のライフスタイルと融合していく感覚を味わえるでしょう。さらに、約88.40㎡の広々とした住空間、特に18畳の部屋が2室あることによって、家具の配置やDIY、インテリアのアップデートなど、様々な楽しみ方が可能です。家族構成の変化や、在宅ワークの増加に合わせた空間再構成も柔軟に行え、“住む人が主役”の家づくりを長い年月をかけて育めるのも魅力でしょう。 13-3. 湊エリアでの日常の過ごし方 中央区湊に暮らすと、日常の景色が一変します。朝は川沿いや路地裏を散策して和菓子屋で軽い朝食を楽しみ、昼は少し足を伸ばして銀座のレストランでランチを堪能。夕暮れ時には地元の人たちが営む小さな商店で食材を仕入れ、夜は静かな下町の雰囲気に浸る――そんなメリハリのある暮らしが当たり前になるでしょう。「COMFY COLLECTION MINATO」に帰宅すると、エントランスの大理石とブックライブラリーが“別世界”への入り口を感じさせ、住戸へ進めば漆喰と無垢材、コンクリートの調和が身も心も解きほぐしてくれます。都市生活が忙しいほど、このような“帰りたくなる家”を持つ価値は計り知れません。 14. まとめ：素材・デザイン・地域性が融合した唯一無二の住まい 「COMFY COLLECTION MINATO」は、中央区湊という歴史ある下町エリアに、2023年7月竣工の築浅マンションとして誕生しました。地上10階建て・全9戸という稀少なスケールでありながら、1フロア1住戸を実現し、約88.40㎡もの広さの中に18畳の大きな部屋を2室も確保するという、他にはない大胆なプランが特徴です。エントランスにはマケドニア産大理石「シベックホワイト」を大判で使用し、厚み25ミリの重厚感が訪れる者を圧倒。外部土間のビールストーンや、光輝合金発色処理アルミパネルを纏った外壁が、“伝統”と“先進”を融合した独特のファサードを形づくります。室内では漆喰・無垢材・打ち放しコンクリートが織り成す素朴かつ洗練された空気が流れ、ふく射式冷暖房やデシカホームエアの高度な空調技術が一年を通じて最適な温湿度を保つおかげで、風が苦手な方にも快適。さらに、各階エレベーターホールのシルキーブラスト仕上げ、ゴミ回収システムやフィルター交換などの管理サポート、そしてブックディレクター幅 允孝氏監修のブックライブラリーなど、随所に“住まい手を大切にする”精神が詰め込まれています。湊エリアの下町文化と、銀座・日本橋へ至近の都市利便性を同時に享受できるロケーションも相まって、ここでの日常は“都心に住まう贅沢”と“下町情緒の温もり”が調和する特別なものとなるでしょう。今後、中央区全体で再開発が進むにつれ、このエリアの資産価値や街の機能はより一層向上していくと予想されます。その中でも「COMFY COLLECTION MINATO」は、素材の本質的な美しさと最先端技術による快適性、そして歴史ある街の空気感を高次元で融合した住まいとして、長く唯一無二の存在感を放ち続けるはずです。もし、東京のど真ん中にありながら自然素材とゆとりある間取りに包まれた暮らしを望むのであれば、ぜひ一度このマンションのエントランスをくぐり、その空気感と世界観を味わってみてください。きっと、“都市型マンション”の概念を覆す新たな発見が得られることでしょう。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 佐々木 具維 建築学科卒業後、大手ハウスメーカーで施工管理と営業を経験。 現在は株式会社スペースライブラリにて東京23区のオフィスビルのプロパティマネジメント業務を担当。 現場と営業、双方の視点を活かした柔軟な対応力で、テナント満足度の向上に日々邁進しています。 2025年11月28日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は蔵前​駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月21日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次蔵前​駅周辺の特徴とトレンド蔵前​駅周辺の入居企業の傾向 蔵前​駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場蔵前​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 蔵前​駅周辺の特徴とトレンド 蔵前駅は都営浅草線と都営大江戸線が利用でき、都心主要オフィス街へ乗り換えなしで直結する利便性の高い立地です。浅草線を使えば羽田空港・成田空港へもアクセス可能で出張時にも便利なほか、大江戸線を利用すれば六本木・青山一丁目・新宿西口・都庁前といった都内主要エリアにもスムーズに行くことができます​。複数路線が使えるため新橋・日本橋方面や上野・秋葉原方面への移動も容易で、都内各所への交通利便性は非常に高いエリアと言えます​。蔵前駅周辺は中高層のオフィスビルやホテルが立ち並び、近代的な街並みとなっていますが、裏通りに入ると古くからの住宅や神社が残り、下町情緒も感じられます。隅田川沿いでは春には桜が咲き夏には隅田川花火大会が望めるなど風情ある環境です​。主要通り沿いには飲食チェーン店やコンビニエンスストア、スーパーマーケットも点在し、ランチや日常のちょっとした買い物にも困りません。近年、古い建物をリノベーションしたレトロでおしゃれなカフェやスイーツ店も増加し、加えて、インテリアショップやチョコレート工房に代表されるスイーツ系の個性的な店舗も多く、若い世代を中心に人気を集めています。​蔵前エリアは近年「伝統と革新」が共存する新興エリアとして注目を集めています。大規模な再開発こそ進行していないものの、古い建物の活用や個性的な店舗・オフィスの出店が進み、職人文化を活かした独自の発展を遂げています。そのクリエイティブな雰囲気から「東京のブルックリン」とも称されており、デザイン事務所やアパレル系ブランドなど流行に敏感な企業が集まる街として脚光を浴びています​。モダンな内装のオフィス物件も多く、隅田川沿いの落ち着いた景観も相まって働く場所としての魅力を高めています​。こうした人気の高まりに伴いオフィス物件の競争率も上昇しており、立地や賃料条件の良い物件は早期に埋まってしまう傾向があります。 蔵前​駅周辺の入居企業の傾向 蔵前駅徒歩圏のオフィスに入居する企業は多彩な業種にわたります。歴史的には製造業や卸売業など下町の職人系産業の比率が高い地域ですが​、近年はIT企業やクリエイティブ関連企業の進出も増加しています​。実際に、浅草や蔵前エリアにはものづくりやデザインに特化した企業が集まってきており、職人文化と現代ビジネスが融合した独特の企業集積地となっています​。特にデザイン事務所やアパレル関連企業が多いことは、蔵前エリア全体のクリエイティブな街の雰囲気づくりに寄与しています。​外資系の大企業拠点は中央区や港区ほど多くありませんが、賃料水準が比較的手頃でコストパフォーマンスに優れる点からスタートアップやベンチャー企業の進出も目立ちます。 蔵前​駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 蔵前​周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約10,000円約16,000円50～100坪約11,000円約16,000円100～200坪‐‐200坪以上‐‐ ※募集物件のデータが少ない場合は空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 蔵前​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ＮＥＷＳ Ｘ 御徒町ＮＥＷＳ Ｘ 御徒町住所：台東区台東4丁目5番13号GoogleMapsで見る階/号室：2階、3階、4階、5階、7階、8階坪単価：応相談面積坪：2階：56.15坪3階：56.15坪4階：56.15坪5階：56.15坪7階：56.15坪8階：56.15坪入居日：全て即日詳細はこちら ＳＭＫ　ＢＬＤＧ.SMK BLDG.住所：東京都台東区寿1-11-6GoogleMapsで見る階/号室：403号室坪単価：応相談面積坪：19.34坪入居日：即日詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 蔵前​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、蔵前​駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月21日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は御徒町​駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月20日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次御徒町​駅周辺の特徴とトレンド御徒町​駅周辺の入居企業の傾向御徒町​駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 御徒町​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 御徒町​駅周辺の特徴とトレンド 御徒町駅は上野駅と秋葉原駅の中間に位置し、JR山手線、JR京浜東北線を利用できるほか、徒歩圏内に仲御徒町駅（東京メトロ日比谷線）、上野御徒町駅（都営大江戸線）、上野広小路駅（東京メトロ銀座線）が存在していることから、乗換利便性の高い駅として知られています。また、​東北、上越、北陸新幹線を含む主要路線が集結した上野駅も近くにあり、主要エリアへの移動も容易です​。御徒町駅周辺は、下町情緒あふれる商業エリアで、終日多くの人々で賑わっています。駅北側にはアメヤ横丁（通称「アメ横」）をはじめとする商店街が広がっている他、通勤・通学客や買い物客、観光客が行き交うため人通りが多く、飲食店の需要も高いエリアで、実際に多数の店舗が営業しています​。カジュアルな大衆食堂から落ち着いた雰囲気のレストランまで揃っているため、昼食や接待の選択肢が豊富で利便性の高い環境です。駅東側の昭和通り沿いには宝飾品問屋街の「ジュエリータウンおかちまち」が形成されており、貴金属・宝飾店が集積する独特の街並みでも知られます​。上野恩賜公園や上野動物園などの文化・観光スポットにも近接しており、周辺の商業施設も充実しています​。​伝統的な下町の活気とビジネス街の機能が調和したエリアであり、働きやすい周辺環境が整っています。御徒町駅周辺では近年大規模再開発が進み、オフィス供給力とエリア価値が向上しています。以前は中小規模のオフィスビルが多い地域でしたが、近年再開発により大型オフィスビルの進出が相次いだことにより、当エリアはビジネス拠点としての注目度が一段と高まっています​が、一方で賃料については都心主要エリアに比べて割安で、比較的手頃な水準を維持しています。 御徒町​駅周辺の入居企業の傾向 御徒町駅周辺には、卸売業や宝飾品・貴金属関連の企業が多く集まり、業種特化型のビジネスネットワークが形成されています​。実際、駅周辺のジュエリータウンには宝飾問屋や加工業者が軒を連ねており、この分野では東京有数の集積地となっています​。また、伝統ある職人の工房など専門性の高い中小企業も点在し、下町ならではの製造・加工拠点としての顔も持ち合わせています​。オフィスビルは中小規模物件が中心のため、スタートアップやベンチャー企業にも利用しやすく、実際に比較的小規模な企業の入居が多い傾向があります​。賃料の手頃さと業界コミュニティの存在から、新興企業にとっても魅力的なエリアとなっています。前述のように、近年の大型ビル竣工に伴い大企業の進出も進みつつあり、企業規模の裾野も広がっています。このように御徒町駅周辺のオフィス入居企業は、宝飾・卸売を中心とした伝統産業からIT・サービス系の新興企業、大企業の支店・本社まで、業種・規模ともに多様性が増しつつあります。 御徒町​駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 御徒町​周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約10,000円約25,000円50～100坪約11,000円約25,000円100～200坪‐‐200坪以上‐‐ ※募集物件のデータが少ない場合は空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 御徒町​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ＮＥＷＳ Ｘ 御徒町ＮＥＷＳ Ｘ 御徒町住所：台東区台東4丁目5番13号GoogleMapsで見る階/号室：2階、3階、4階、5階、7階、8階坪単価：応相談面積坪： 2階：56.15坪 3階：56.15坪 4階：56.15坪 5階：56.15坪 7階：56.15坪 8階：56.15坪入居日：全て即日詳細はこちら SMK BLDG.SMK BLDG.住所：東京都台東区寿1-11-6GoogleMapsで見る階/号室：403号室坪単価：応相談面積坪：19.34坪入居日：即日詳細はこちら Webサイトには公開されていない物件情報も存在します。ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 御徒町​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、御徒町​駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月20日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は新御徒町​駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月17日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次新御徒町​駅周辺の特徴とトレンド新御徒町​駅周辺の入居企業の傾向 新御徒町​駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 新御徒町​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 新御徒町​駅周辺の特徴とトレンド 新御徒町駅は、都営大江戸線とつくばエクスプレスの2路線が乗り入れていることから、同駅周辺は移動の利便性が高いエリアです。また、新御徒町駅周辺は、徒歩圏内に御徒町駅（JR山手線・京浜東北線）、仲御徒町駅（東京メトロ日比谷線）、稲荷町駅（東京メトロ銀座線）が存在していることから、4駅6路線が利用可能な交通アクセスが非常に優れた立地であるといえます。上野駅や秋葉原駅にも近く、当エリア自体が上野駅や御徒町駅に隣接するオフィス街であることから、周辺には多数のオフィスビルが集積しています。新御徒町駅周辺は、都心の便利さと下町の風情を併せ持つエリアで、日常の買い物環境も整っています。駅前の春日通り沿いから南北に伸びる佐竹商店街は歴史を持つアーケード商店街で、レトロな雰囲気の店舗が軒を連ねています。周囲にはカフェや飲食店も豊富で、近年は特にカフェの出店数が大幅に増加しています。銀行支店や郵便局も徒歩圏内に点在しており、日中の各種手続きにも困りません。近年、新御徒町エリアは、御徒町駅から蔵前駅周辺を指す愛称であるカチクラ（徒蔵）として注目を集めており、古くからの職人街がクリエイティブ産業も交えて活性化しつつあります。 新御徒町​駅周辺の入居企業の傾向 新御徒町駅周辺には、従来から中小の製造業や卸売業などモノづくり系の企業が多く存在する一方で、近年はクリエイティブ産業の進出も目立ちます。特にファッション・デザイン関連の企業集積が進んでおり、駅南西側の旧小島小学校跡に開設されたスタートアップ支援施設「台東デザイナーズビレッジ」にはアパレル系のスタートアップが入居していることから、周辺にはファッション関連企業が集積する環境が整っています。一方で、リーズナブルな賃料水準と交通アクセスの良さに加え、下町情緒あふれる街の雰囲気や創造的なビジネスコミュニティが形成されている点も相まって、業種を問わず幅広い企業が集まってきているエリアとなっています。 新御徒町​駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 新御徒町​周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約10,000円約25,000円50～100坪約11,000円約25,000円100～200坪‐‐200坪以上‐‐ ※募集物件のデータが少ない場合は空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 新御徒町​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ＮＥＷＳ Ｘ 御徒町ＮＥＷＳ Ｘ 御徒町住所：台東区台東4丁目5番13号GoogleMapsで見る階/号室：2階、3階、4階、5階、7階、8階坪単価：応相談面積坪：2階：56.15坪3階：56.15坪4階：56.15坪5階：56.15坪7階：56.15坪8階：56.15坪入居日：全て即日詳細はこちら SMK BLDG.SMK BLDG.住所：東京都台東区寿1-11-6GoogleMapsで見る階/号室：403号室坪単価：応相談面積坪：19.34坪入居日：即日詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 新御徒町​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、新御徒町​駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月17日執筆

皆さん、こんにちは。株式会社スペースライブラリの藤岡です。この記事は仲御徒町​駅周辺のオフィス・貸事務所賃料相場についてまとめたもので、2025年10月16日に執筆しています。少しでも皆様のお役に立てる記事にできればと思います。どうぞよろしくお願いいたします。 目次仲御徒町​駅周辺の特徴とトレンド仲御徒町​駅周辺の入居企業の傾向仲御徒町​駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 仲御徒町​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 仲御徒町​駅周辺の特徴とトレンド 東京メトロ日比谷線仲御徒町駅はJR山手線・京浜東北線御徒町駅から徒歩数分の近距離に位置し​ていることから、同エリアのオフィスビルは複数駅を徒歩圏内で利用可能です。実際、仲御徒町と御徒町を合わせることで日比谷線とJR山手線・京浜東北線の計3路線が利用でき、上野御徒町駅（都営大江戸線）や上野広小路駅（東京メトロ銀座線）なども含めれば周辺で5路線以上が接続しています。​また、徒歩圏の上野駅からは東北・上越・北陸新幹線にもアクセスできることから、国内外への出張利便性も高い立地です。仲御徒町駅周辺は、上野・御徒町エリアの一角として商業施設や飲食店が充実しています。すぐ西側には戦後から続く商店街「アメヤ横丁（アメ横）」を中心とした繁華街が広がり、中央通り沿いに小売店や飲食店が密集しています​。徒歩圏内には、コンビニエンスストアや飲食店、カフェやスーパーが揃っており、ビジネスランチや日常の買物に困ることはありません。金融機関の店舗も充実している他、台東区役所（東上野4丁目）まで徒歩で移動も可能であるなど、各種手続へのアクセスも良好です。台東区の上野・御徒町エリアは、2024年段階で、都内主要ビジネスエリアに比べ空室率がやや高い水準となっています。背景としては、築年数の古いビルが多く、物件供給数が相対的に多いことが指摘されていますが、テナント側にとっては初期コストを抑え柔軟な物件選択が可能になるという側面もあります​。実際に、仲御徒町駅周辺でも近年再開発による新築オフィス供給がみられます。例えば、仲御徒町駅徒歩1分の場所には地上12階建ての「阪急阪神上野御徒町ビル」が2022年に竣工し​ている他、2024年12月にも免震構造を備えた地上10階建てオフィスビル「NEWS X 御徒町」が竣工しています​。一方で、築古ビルではリニューアルやセットアップオフィス化による競争力強化の動きも見られます。総じて当該エリアの空室率は徐々に改善基調にあるものの、依然テナントに選択肢の多い状況が続いており、賃料水準は安定的に推移しています​。 仲御徒町​駅周辺の入居企業の傾向 仲御徒町周辺エリアの特徴として、特有の業種集積が見られる点が挙げられます。アメ横付近の繁華街には小売業や飲食店が集積する一方​、貴金属・宝飾品を扱う卸売・小売業者が多数集まっている他、昭和通りの西側エリアにはバッグ、アクセサリー、革製品、紙製品などの製造業者や問屋といった中小企業が軒を連ねているなど、特定分野に特化した企業ネットワークが形成されています​。実際、この地域には伝統的な製造卸売業が多く、「モノづくりの街」としても知られているエリアです。近年では、上野駅周辺の再開発や秋葉原に近い立地を背景に、新興のIT企業やスタートアップ企業がコストメリットを求めて当地に拠点を構える動きもみられます​。歴史と文化が息づく下町でありながら、交通利便性が高く賃料も適切なこのエリアは、多様な業種の中小企業にとって事業拠点としての魅力が大きいと言えるでしょう​。 仲御徒町​駅周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場 仲御徒町​周辺のオフィス・貸事務所の賃料相場は次の通りです。 賃料下限賃料上限20～50坪約10,000円約25,000円50～100坪約11,000円約25,000円100～200坪‐‐200坪以上‐‐ ※募集物件のデータが少ない場合は空欄としています。※法人登記できる実際のオフィスのみを対象としており、バーチャルオフィスは含めていません。※調査は当社が把握している物件情報を対象としておりますが、把握していない物件もあることから正確性を担保するものではありません。※賃料はおおよその目安として掲載しております。賃料下限の物件は、築年数が古く設備も古いケースが多い傾向があります。※飛びぬけて安い、あるいは飛びぬけて高いハイグレード物件の情報は省いています。 仲御徒町​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所の一例 ＮＥＷＳ Ｘ 御徒町ＮＥＷＳ Ｘ 御徒町住所：台東区台東4丁目5番13号GoogleMapsで見る階/号室：2階、3階、4階、5階、7階、8階坪単価：応相談面積坪： 2階：56.15坪 3階：56.15坪 4階：56.15坪 5階：56.15坪 7階：56.15坪 8階：56.15坪入居日：全て即日詳細はこちら SMK BLDG.SMK BLDG.住所：東京都台東区寿1-11-6GoogleMapsで見る階/号室：403号室坪単価：応相談面積坪：19.34坪入居日：即日詳細はこちら ご希望条件をお伝えいただければ、当社の担当よりオフィス・貸事務所のご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。 物件の無料提案を依頼してみる 仲御徒町​駅周辺で募集中のオフィス・貸事務所をお探しの企業様、仲御徒町​駅周辺で安定したビル経営を望まれているビルオーナー様は、こちらよりお気軽にご相談ください。 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ　プロパティマネジメントチーム 藤岡 涼 入社以来20年以上にわたり、東京23区のオフィスビルを中心にプロパティマネジメント・リーシング・建物管理を担当。 年間多数の交渉やトラブル対応経験を活かし、現場目線に立った迅速かつ的確な提案を通じて、オーナー様とテナント様双方の満足度向上に努めています。 2025年10月16日執筆