当社が開発した賃貸マンション「COMFY COLLECTION MINATO」は、銀座や日本橋に近く、下町の風情も残る中央区湊にある賃貸マンションです。1戸あたり約88.40㎡のゆとりある住空間に加え、18畳の広い居室を2室備えた住戸プランを採用しています。また、輻射冷暖房や調湿機能を備えた先端空調システム「デシカホームエア」を導入し、一年を通して快適に過ごせる室内環境を目指しています。本コラムでは、実際にお住まいの方へのインタビューをもとに、冬の室内環境や設備の使い方、住み心地をご紹介します。日々の暮らしの中で感じているリアルな声を通じて「COMFY COLLECTION MINATO」の特徴をお伝えします。 入居者インタビュー｜冬の輻射冷暖房とデシカホームエアの住み心地 Q．輻射冷暖房は、どのように暖まりますか？ 壁のコンクリートに埋め込んだ小さな管の中を、温度を調整した水が循環しています。コンクリートが温まるまでには約2～3日かかります。短時間で細かく温度を調整するのは難しいので、その場合は補助の床暖房を使っています。デシカを使うと空気の流れが良くなるのか、床暖房が効きやすくなるように感じます。床暖房を切った後も、空気の通り道がその温度になっているためか室温が下がりにくく、吹き出し口にもまだぬくもりが残っています。 Q．冬の湿度はどのように調整していますか？ 冬は湿度が下がりやすく、30％を切ると肌の乾燥や風邪が気になるため、湿度を上げています。湿度は比較的簡単に上げられます。ただ、デシカをつけていると上がりにくいため、湿度を上げたいときはあらかじめ切っています。風呂を40度に保温し、8時間に設定すると、みるみる湿度が上がります。湿度が40％を超えた頃に風呂の運転を切ります。入浴したければ、ちょうど良い水温なので、そのまま入ることもあります。 Q．輻射冷暖房を使っていて感じる特徴はありますか？ 水温40度を循環させると、天井のコンクリート輻射熱は28度から29度になります。床暖房とデシカを切って真冬に数日間家を空けると、帰宅時には室温が少しひんやりしています。空気の通り道も冷えているためか、床暖房をオンにしてもなかなか暖かくならないことがあります。そのときは、あらかじめデシカをオンにして送風を強くすると、暖かくなりやすいと感じています。 Q．結露についてはいかがですか？ ダブルサッシでも結露することがありますが、デシカを常時オンにしていると北側の部屋も結露しにくいようです。 Q．実際に暮らしてみて、どのように感じていますか？ 建物の反応も人間のように複雑ではありますが、人間と違い、建物は操作した内容に素直に反応してくれるから面白いです。輻射熱コンクリートとのやりとりは、ゲームのようで楽しいと感じています。 .img { margin: 0 auto; width: 850px; } .img-name { text-align: center; } COMFY COLLECTION MINATO 室内 「COMFY COLLECTION MINATO」では、輻射冷暖房と調湿機能を備えた「デシカホームエア」を導入しています。今回のインタビューでは、冬の室内の暖まり方や湿度の調整、留守にした後の使い方など、実際に暮らしているからこそ分かる設備の特徴をご紹介しました。「COMFY COLLECTION MINATO」の設備や住空間について詳しく知りたい方は、以下の特設ページおよび物件紹介コラムもあわせてご覧ください。COMFY COLLECTION MINATO 特設ページはこちらCOMFY COLLECTION MINATO 物件紹介コラムはこちら 【無料】内覧予約・お問い合わせはこちら 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ 設計チーム 鶴谷 嘉平 1994年東京大学建築学科を卒業。同大学大学院にて集合住宅の再生に関する研究を行いました。 一級建築士として、集合住宅、オフィス、保育園、結婚式場などの設計に携わってきました。 2024年に当社に入社し、オフィスのリノベーション設計や、開発・設計（オフィス・マンション）を行っています。 2026年1月22日執筆

NEWS X 御徒町は、台東区台東四丁目に誕生した地上10階建ての新築オフィスビルです。周辺環境との調和を意識したセットバック計画や、構造とデザインを両立するX字フレームを採用し、開放感のあるエントランスやワークスペースを実現しました。また、テラスやOAフロアなど、働く人の快適性や使いやすさにも配慮した設備を備えています。本コラムでは、NEWS X 御徒町の開発コンセプトや建築デザイン、共用部・専有部の特徴、交通アクセスについてご紹介します。 目次NEWS X 御徒町のコンセプトと外観素材へのこだわり共用部・設備から見る本物件の特徴交通アクセスと周辺情報物件の概要 NEWS X 御徒町のコンセプトと外観 NEWS X 御徒町は、台東区台東四丁目に誕生した地上10階建ての新築オフィスビルです。商業施設やオフィス、住宅が混在する御徒町エリアにおいて、本物件では周辺環境との調和を意識し、建物を道路境界や隣地境界から大きくセットバックしました。これにより、歩行者が圧迫感を感じにくい余白を確保しています。また、天空率制度を活用することで、敷地条件の制約がある中でも地上10階・高さ約41mを実現しました。外観の特徴であるX字フレームは、デザインであると同時に構造体としても機能しています。建物外周で地震力を負担することで、室内側の柱や梁を抑え、使いやすいオフィス空間を実現しています。ガラス・アルミパネル・RC打放しコンクリートを組み合わせた外観は、時間帯によって異なる表情を見せます。 素材へのこだわり NEWS X 御徒町では、建物の印象だけでなく、将来的な維持管理も見据えて素材を選定しました。エントランスの床仕上げ「ビールストーン」エントランスには、ベルギーのBEAL社が開発した「ビールストーン」を採用しています。目地の少ない滑らかな仕上がりが特徴で、上質で一体感のある空間を演出します。また、防汚性や耐久性にも優れており、長期的な維持管理にも配慮しています。エントランス・外壁の壁仕上げ「アルミパネル」と「RC打ち放し」外壁にはアルミパネルとRC打ち放しコンクリートを組み合わせました。アルミパネルの落ち着いた質感と、RC打ち放しの力強い表情が調和することで、建物に独自の存在感を与えています。また、耐候性や耐久性にも配慮しており、長期的に良好な外観を維持しやすい仕様としています。都市を映し出す「ガラス」大きなガラス面は周囲の街並みや空を映し込み、時間帯や天候によって異なる表情を見せます。採光性にも優れており、開放感のあるオフィス空間づくりにも寄与しています。異なる素材を組み合わせることで、デザイン性だけでなく耐久性や快適性にも配慮した建物を目指しました。 共用部・設備から見る本物件の特徴 NEWS X 御徒町では、共用部から専有部まで一貫した設計思想が貫かれています。 エントランス 1階エントランスは、セットバックによって生まれた公開空地と連続する計画としました。街から建物へ自然に視線と人の流れを導くことで、閉鎖的になりがちな都心オフィスとは異なる開放感を実現しています。開放感のあるピロティ空間と奥行きのあるエントランスは、来訪者を迎える顔として本物件の印象を形づくっています。 .imgs { display: flex; justify-content: center; margin-top: -30px; } .img { margin: 0 10px; } ワークスペース 専有部はワンフロア約56坪の整形空間です。柱型や設備シャフトを抑えた設計としているため、レイアウトの自由度が高く、テナントごとの働き方に合わせた利用が可能です。さらにOAフロアを標準採用しているため、レイアウト変更時の配線工事にも対応しやすい仕様となっています。また、大きな開口部から自然光を取り込み、天井高約3mを確保することで、実際の面積以上の開放感を感じられる空間を目指しました。 .imgs { display: flex; justify-content: center; margin: -30px 0 50px; } .img { margin: 0 10px; width: 400px; } } .button-inquiry { border: #CC3624 solid 1px; background-color: ##FFF9F4; margin: 0 auto 40px; width: fit-content; text-align: center; } .button-inquiry a { display: block; padding: 14px 24px; color: #CC3624; font-size: 15px; font-weight: bold; text-decoration: none !important; } 【無料】NEWS X 御徒町について問い合わせる テラス 6階にはテラス付きのフロアを設けています。オフィスワーカーが外気や空を感じられる半屋外空間は、このエリアでは希少です。休憩やコミュニケーションの場として活用できるだけでなく、テナントの満足度向上にもつながる設備といえます。 .img-terrace { margin: 0 auto; width: 600px; } } 交通アクセスと周辺情報 オフィスビルの価値を考える上で、立地は重要な要素です。NEWS X 御徒町は複数路線が利用可能な場所に位置しており、都心各所へのアクセスに優れています。東京メトロ日比谷線 仲御徒町駅：徒歩約4分都営大江戸線 新御徒町駅：徒歩約5分JR山手線 御徒町駅：徒歩約7分複数路線が利用できることで、通勤だけでなく営業活動や来客対応の利便性向上にもつながります。周辺にはアメヤ横丁をはじめとする商業施設や飲食店が集積しており、日常的な利便性も高いエリアです。また、上野公園や美術館など文化施設も身近にあり、ビジネスと生活環境のバランスが取りやすい立地といえます。オフィス選びでは賃料や面積だけでなく、従業員の働きやすさや採用面への影響も重要です。その点においても、NEWS X 御徒町は検討価値の高い立地条件を備えています。 物件の概要 基本仕様 構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上10階竣工日：2025年1月所在地：〒110-0016 東京都 台東区 台東4丁目5番13号 [ 地図を表示 ] 運用設備 床仕様：タイルカーペット設備：OA空調：有エレベーター：15人乗/90M×1基駐輪場・駐車場：無 安心・利便 警備：24時間機械警備NEWS X 御徒町は、立地・デザイン・設備のバランスを追求しながら開発した中規模オフィスビルです。御徒町という街に新たな価値を生み出し、長く選ばれるビルであり続けることを目指しています。 【無料】NEWS X 御徒町の空室・募集状況を問い合わせる 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ 設計チーム 鶴谷 嘉平 1994年東京大学建築学科を卒業。同大学大学院にて集合住宅の再生に関する研究を行いました。 一級建築士として、集合住宅、オフィス、保育園、結婚式場などの設計に携わってきました。 2024年に当社に入社し、オフィスのリノベーション設計や、開発・設計（オフィス・マンション）を行っています。 2026年1月21日執筆

築年数が経過したオフィスビルでは、空室の長期化や修繕費の増加などから建替えを検討するケースがあります。ただし、建替えには大きな費用がかかるため、改修を続ける場合との比較が欠かせません。本コラムでは、築古オフィスビルの建替えによる収益改善の考え方や商品企画のポイントを当社の事例を交えながら解説します。どんな人向け？- 築30年以上のオフィスビルを所有しているオーナー- 空室や修繕費の増加に悩んでいる方- 建替えと改修のどちらを選ぶか検討している方本コラムのポイント- 築古ビルで建替えを検討するタイミング- 建替え前に確認したい市場分析と商品企画- 建替えと改修を比較する際のポイント結論建替えを検討する際は建築費だけで判断するのではなく、現在の収益や修繕費、建替え後に見込める賃料、将来の資産価値まで含めて比較することが重要です。建物の状態や市場動向を確認し、現状維持・改修・建替えのどれが適しているか検討しましょう。 目次築古オフィスビルで建替えを検討するタイミング建替え前に市場とテナント需要を確認するテナントが使いやすい建物を計画する当社事例から見るオフィスビルの建替え建替えと改修は費用と将来の収益を比較する建替え後の運営まで考えて計画するまとめ 築古オフィスビルで建替えを検討するタイミング 築年数が経過したビルでは、設備の老朽化や修繕費の増加に加えて周辺の新しい物件との設備差が広がることがあります。特に、次のような状況が続いている場合は、改修だけでなく建替えも選択肢になります。空室期間が長くなっている周辺物件と比べて募集賃料を上げにくい修繕や設備更新にかかる費用が増えている建物の設備や仕様が現在のテナントニーズに合っていない部分的な改修で改善できる場合もありますが、給排水や空調など複数の設備で更新時期を迎えている場合は改修費が大きくなることもあります。そのため、今後必要になる修繕費と建替え費用、建替え後に見込める収益を比較することがポイントです。築古ビルのリノベーションについて詳しく知りたい方は、こちらのコラムもご覧ください。あわせて読みたい： [ 築古の賃貸オフィスビルを魅力的に再生するリノベーション戦略 ] 建替え前に市場とテナント需要を確認する 建替えでは、建物のデザインや設備を決める前に周辺のオフィス市場について次の項目を確認します。周辺エリアの募集賃料や成約事例募集されている物件の規模や築年数需要が見込める貸室面積入居が想定される業種や企業規模周辺の新築・建替え計画市場を確認することで、どの程度の賃料を見込めるのか、どのような貸室が求められているのかを整理できます。そのうえで、ワンフロアで貸し出すのか、分割できる仕様にするのかなど想定するテナントに合わせて貸し方や建物の仕様を決めることが重要です。 テナントが使いやすい建物を計画する 建替えでは延床面積を確保するだけでなく、テナントが利用しやすい建物になっているかも確認します。例えば、次のような項目です。エントランスから貸室までの動線エレベーターの位置や台数貸室の形状やレイアウトのしやすさトイレなど共用部の配置空調・電気などの設備仕様外観やエントランスのデザイン貸室面積を広く確保できても柱や設備の配置によってレイアウトしにくければ、テナントにとって使いにくい物件になる可能性があります。収益性だけでなく、日常的な使いやすさまで含めて建物を計画することが重要です。 .button-inquiry { border: #CC3624 solid 1px; background-color: ##FFF9F4; margin: 0 auto 40px; width: fit-content; text-align: center; } .button-inquiry a { display: block; padding: 14px 24px; color: #CC3624; font-size: 15px; font-weight: bold; text-decoration: none !important; } 【無料】建替え・改修について相談する 当社事例から見るオフィスビルの建替え NEWSX 御徒町 【建物概要】・所在地：台東区台東4-5-13・延床面積：1,704㎡・構造：RC造・地上10階・竣工：2025年1月本プロジェクトでは、敷地条件や法規制を確認しながら建物の配置や高さを検討しました。建物を隣地境界から離して配置するとともに天空率を活用し、高さ41mの建物を計画しています。また、外観には斜め柱を取り入れ、周辺から認識しやすいデザインとしました。敷地条件を踏まえ、建物の規模や配置を検討した事例です。あわせて読みたい：[ NEWS X 御徒町｜X字フレームが生み出す開放的なオフィス空間 ] .imgs { display: flex; justify-content: center; margin: -30px 0 80px; } .img-elevator-hall { margin-right: 10px; } .img-interior { margin-left: 10px; } .img-size { width: 530px } NEWS 日本橋堀留町 【建物概要】・所在地：中央区日本橋堀留町1-9-11・延床面積：6,177㎡・構造：鉄骨造（コンクリート充填工法）・地上10階地下1階・竣工：2008年8月日本橋堀留町のプロジェクトでは、周辺のオフィス市場を踏まえながら、外観やエントランス、貸室などを計画しました。当社では、商品企画から設計・工事、リーシングまで一連の業務を行っています。あわせて読みたい：[ NEWS日本橋堀留｜共用部・設備・アクセスに優れたオフィスビル ] .imgs { display: flex; justify-content: center; margin: -30px 0 80px; } .img-entrance { margin-right: 10px; } .img-interior { margin-left: 10px; } .img-size { width: 530px } 建替えと改修は費用と将来の収益を比較する 建替えと改修を比較する際は工事費だけでなく、工事後に見込める収益や今後必要になる修繕費も確認します。 比較する項目主な確認内容工事費建替え・改修に必要な費用賃料工事後に見込める募集賃料空室入居状況や空室期間の見込み修繕費今後必要になる設備更新や修繕建物の将来性築年数や設備状態、今後の活用方法 建替えには多額の費用がかかるほか、工事期間中は賃料収入を得られない期間が発生します。一方、現在の建物を維持する場合も、築年数の経過に伴って修繕や設備更新が必要になります。そのため、建替えと改修それぞれにかかる費用と将来見込める賃料収入を中長期で比較することが重要です。 建替え後の運営まで考えて計画する オフィスビルは竣工したら終わりではなく、その後の募集や管理を続けていく必要があります。建替えを計画する段階から、次のような点も確認しておきましょう。テナントの募集方法や募集開始時期建物管理や清掃の方法設備の点検・更新時期中長期の修繕計画特にテナント募集は竣工後に始めるのではなく、計画段階から周辺の仲介会社へのヒアリングや募集条件の検討を進める方法があります。また、設備の更新時期や修繕費をあらかじめ想定しておくことで、竣工後の維持管理についても計画を立てやすくなります。あわせて読みたい： [ オフィスビルの長期修繕計画とは？｜計画的に資産価値を高めるために ] まとめ 築古オフィスビルでは、空室や修繕費などの状況によって、改修を続けるだけでなく建替えを検討するケースがあります。築年数だけで建替えを判断せず、建物の状態や今後の修繕負担、建替え後の活用方法まで整理することが重要です。市場やテナント需要も確認したうえで、現状維持・改修・建替えそれぞれの費用と将来の収益を比較し、建物や土地の活用方法を検討していきましょう。 【無料】築古ビルの建替え・活用についてご相談はこちら 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ 設計チーム 鶴谷 嘉平 1994年東京大学建築学科を卒業。同大学大学院にて集合住宅の再生に関する研究を行いました。 一級建築士として、集合住宅、オフィス、保育園、結婚式場などの設計に携わってきました。 2024年に当社に入社し、オフィスのリノベーション設計や、開発・設計（オフィス・マンション）を行っています。 2026年1月20日執筆

東京駅や銀座、日本橋に近い中央区湊に誕生した「COMFY COLLECTION MINATO」。1フロア1住戸のプライバシー性に加え、シベックホワイトの大理石を採用したエントランスや自然素材を活かした室内空間、輻射式冷暖房による快適な住環境など、こだわりが随所に息づくレジデンスです。本コラムでは、その魅力を詳しくご紹介します。 目次都心の利便性とゆとりある暮らしを両立する「COMFY COLLECTION MINATO」エントランスから始まる上質な時間プライバシーと安心を支える設計思想素材の魅力を引き出した外観と室内空間自然素材がもたらす心地よい室内空間一年を通して快適な空気環境共用部と管理体制が暮らしを支えるCOMFY COLLECTION MINATOが提案する新しい都心居住 都心の利便性とゆとりある暮らしを両立する「COMFY COLLECTION MINATO」 東京駅や銀座、日本橋といった都心の主要エリアに近接しながら、落ち着いた街並みが残る中央区湊。再開発が進む都心部にありながら、昔ながらの路地や老舗店舗も点在し、利便性と住環境のバランスに優れたエリアです。COMFY COLLECTION MINATOは、そんな湊の街に誕生したレジデンスです。地上10階建て・全9戸という構成に加え、1フロア1住戸を採用しました。隣接住戸がないため高いプライバシー性を確保しています。専有面積は約88.40㎡、さらに18畳の居室を2室備えており、都心の住まいとしてはゆとりある空間設計が特徴です。都心生活ではアクセス性が重視されがちですが、本物件は居住性にも重点を置いています。利便性だけでなく、日々の暮らしにゆとりをもたらす住まいです。 物件概要内容所在地東京都中央区湊構造地上10階建て総戸数全9戸住戸構成1フロア1住戸専有面積約88.40㎡ 都心生活ではアクセス性が重視されがちですが、本物件は居住性にも重点を置いています。利便性だけでなく、日々の暮らしにゆとりをもたらす住まいです。 エントランスから始まる上質な時間 住まいの第一印象を決めるのは室内ではなく共用部です。COMFY COLLECTION MINATOでは、エントランス床にマケドニア産大理石「シベックホワイト」を採用しています。均一で美しい白さと繊細な結晶模様を持つ天然石を大判かつ厚み25mmで施工することで、重厚感と品格を演出しています。さらに、打ち放しコンクリートの壁と組み合わせることで、素材本来の美しさを引き立てています。エントランスには、ブックディレクター幅允孝氏監修のブックライブラリーも設置。さまざまなテーマの書籍を自由に閲覧できる空間となっており、帰宅時間そのものを豊かに演出します。また、エントランスドアとエレベーターホールへの扉はハンズフリーで自動開閉。荷物を持った状態でもスムーズに移動できます。迎賓性と機能性を兼ね備えた共用空間が、建物全体の価値を高めています。 .entrance-img { width: 800px; margin: 0 auto; } プライバシーと安心を支える設計思想 COMFY COLLECTION MINATOでは、各住戸専用のエレベーターホールを設けています。一般的なマンションのような共用廊下はなく、エレベーターを降りるとそのまま専有空間へとつながる設計です。さらにエレベーターは居住者の住戸階以外には停止しない仕様となっており、防犯面にも配慮されています。ホテルライクな落ち着きのある空間が、仕事とプライベートの切り替えがスムーズにできる空間です。本物件が重視しているのは単なる高級感ではありません。住戸同士が接しない独立性専用エレベーターホール高いセキュリティ性落ち着いた動線計画こうした設計によって、都心でありながら静かで安心できる住環境を実現しています。 .entrance-img { width: 800px; margin: 0 auto; } 素材の魅力を引き出した外観と室内空間 外部土間にはベルギー発の新素材「ビールストーン」を採用しています。目地を少なく仕上げられるため、洗練された印象を与えるだけでなく、耐久性やメンテナンス性にも優れています。また、外壁には光輝合金発色処理アルミパネルを採用しています。日中は自然光を受けて上品に輝き、夕方には光の角度によって異なる表情を見せます。派手さを追求するのではなく、素材そのものの美しさで存在感を表現している点が特徴です。 .imgs { display: flex; justify-content: center; margin-top: -10px; } .exterior-img { margin: 0 10px; } .exterior-img-size { height: 550px; } 自然素材がもたらす心地よい室内空間 室内では、漆喰壁、無垢材フローリング、打ち放しコンクリートを組み合わせています。それぞれの素材には明確な役割があります。漆喰壁：調湿性や消臭性が期待できる無垢材フローリング：自然な木の質感と柔らかな足触り打ち放しコンクリート：空間を引き締めるデザイン性漆喰と無垢材による温もりにコンクリートの無機質な美しさが加わることで、落ち着きと洗練を両立した空間が生まれています。また、自然素材は時間とともに風合いが変化するため、住み続けるほど愛着が深まります。日々触れる素材の質が、住み心地を大きく左右します。 .top-imgs, .bottom-imgs { display: flex; justify-content: center; } .top-imgs { margin-top: -10px; } .top-img-size { width: 500px; margin: 0 6px; } .bottom-img-size { width: 320px; margin: 0 6px; } .button-inquiry { border: #CC3624 solid 1px; background-color: ##FFF9F4; margin: 0 auto 40px; width: fit-content; text-align: center; } .button-inquiry a { display: block; padding: 14px 24px; color: #CC3624; font-size: 15px; font-weight: bold; text-decoration: none !important; } COMFY COLLECTION MINATOを詳しく見る 一年を通して快適な空気環境 快適な住まいを考えるうえで、温度だけでなく湿度管理も重要です。COMFY COLLECTION MINATOでは、輻射式冷暖房とデシカホームエアを採用しています。輻射式冷暖房は風を直接当てるのではなく、空間全体を穏やかに冷暖房する仕組みです。【メリット】エアコン特有の風が苦手な方でも快適温度ムラが少ないホコリが舞いにくいさらにデシカホームエアによって湿度をコントロールしながら換気を行うため、夏の蒸し暑さや冬の乾燥にも配慮されています。快適な室内環境は、設備のスペックだけではなく空気の質によって決まります。実際の住み心地が気になる方は、以下の入居者インタビューをご覧ください。あわせて読みたい： [ 【入居者インタビュー】輻射冷暖房×デシカホームエアの住み心地｜COMFY COLLECTION MINATO ] 共用部と管理体制が暮らしを支える 住み始めてからの満足度を左右するのが管理体制です。COMFY COLLECTION MINATOでは、共用部の維持管理に加え、フィルター交換や設備メンテナンスのサポート体制も整えられています。また、各階ごとの使いやすさにも配慮されており、日々の暮らしの負担を軽減する工夫が施されています。どれほど優れた建物であっても、適切な管理がなければ価値は維持できません。その意味でも、本物件はハードとソフトの両面から住み心地を支える仕組みを備えています。 COMFY COLLECTION MINATOが提案する新しい都心居住 COMFY COLLECTION MINATOの魅力は、高級素材や先進設備だけにあるわけではありません。中央区湊という街の魅力を背景に、プライバシー性の高い住戸構成、世界的に評価される建築素材、自然素材を活かした室内空間、そして快適な空気環境を一つの住まいとしてまとめ上げている点にあります。都心で暮らす利便性を求めながらも、住まいには落ち着きや心地よさを求めたい。そんな価値観に応える住まいとして、COMFY COLLECTION MINATOは独自の存在感を放っています。素材、デザイン、快適性、そして街の魅力。そのすべてが調和した住まいだからこそ、長く住み続けたくなる価値が生まれるのです。本コラムでは紹介しきれない設計思想や設備仕様、写真ギャラリーなども掲載しています。COMFY COLLECTION MINATOの魅力をさらに詳しくご覧になりたい方は、以下ページをご覧ください。COMFY COLLECTION MINATO 特設ページ 【無料】内覧予約・お問い合わせはこちら 執筆者紹介 株式会社スペースライブラリ プロパティマネジメントチーム 佐々木 具維 建築学科卒業後、大手ハウスメーカーで施工管理と営業を経験。 現在は株式会社スペースライブラリにて東京23区のオフィスビルのプロパティマネジメント業務を担当。 現場と営業、双方の視点を活かした柔軟な対応力で、テナント満足度の向上に日々邁進しています。 2026年1月19日執筆